Boulevard de Penthièvre, Loudéac
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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants81,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 99 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Loudéac et 26 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 770 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 198 €2 ventes
- 2023919 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 545 €1 vente
- Estimation1 470 €estimé
5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Boulevard de Penthièvre le 13/10/2025 : 55 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 35 Boulevard de Penthièvre | Dépendance, Maison35 Boulevard de Penthièvre · 160 m² | 160 m² | 100 000 € | — |
| 13/10/2025 | 41 Boulevard de Penthièvre | Maison, Dépendance41 Boulevard de Penthièvre · 55 m² · 2 545 €/m² | 55 m² | 140 000 € | 2 545 € |
| 13/12/2023 | Boulevard de Penthièvre | MaisonBoulevard de Penthièvre · 82 m² · 549 €/m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 28/09/2023 | 47 Boulevard de Penthièvre | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison47 Boulevard de Penthièvre · 90 m² | 90 m² | 193 220 € | — |
| 19/08/2023 | 40 Boulevard de Penthièvre | Dépendance, Maison40 Boulevard de Penthièvre · 97 m² · 1 289 €/m² | 97 m² | 125 000 € | 1 289 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | Boulevard de Penthièvre | VenteBoulevard de Penthièvre · 367 m² | 367 m² de terrain | 18 350 € | — |
| 26/03/2024 | 60 Boulevard de Penthièvre | Vente60 Boulevard de Penthièvre · 42 m² | 42 m² de terrain | 1 082 € | — |
| 21/12/2022 | Boulevard de Penthièvre | MaisonBoulevard de Penthièvre · 252 m² · 1 448 €/m² | 252 m² | 365 000 € | 1 448 € |
| 23/11/2022 | 70 Boulevard de Penthièvre | Local industriel, commercial ou assimilé70 Boulevard de Penthièvre · 618 m² | 618 m² | 375 000 € | — |
| 05/05/2022 | Boulevard de Penthièvre | VenteBoulevard de Penthièvre · 880 m² | 880 m² de terrain | 35 800 € | — |
| 31/03/2022 | 53 Boulevard de Penthièvre | Maison53 Boulevard de Penthièvre · 124 m² · 948 €/m² | 124 m² | 117 575 € | 948 € |
| 23/04/2021 | 75 Boulevard de Penthièvre | Local industriel, commercial ou assimilé75 Boulevard de Penthièvre · 2 200 m² · 8 €/m² | 2 200 m² | 18 000 € | 8 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UCUrbain pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,6 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de construire0221362600016 | 60 Bd de Penthièvre | AB 773 | 1 logement, 90 m² | 3 249 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2026 | Permis de construire0221362500052 | Boulevard de Penthievre | AB 741, AB 743 | 936 m² | 11 921 m² | autorisé | DISTRIVERT |
| 17/12/2025 | Permis de construire0221362500049 | 1 Boulevard de Penthievre | AB 823, AB 824 | 1 410 m² | 5 837 m² | commencé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 18/08/2025 | Permis de démolir0221362500005 | 1 Boulevard de Penthievre | AB 565 | — | 5 039 m² | autorisé | IMMALDI ET COMPAGNIE |
| 22/01/2025 | Permis de construire02213624J0059 | 28 Boulevard de Penthievre | AB 775, AB 776 | 83 m² | 1 386 m² | terminé | SCI CDV 22 |
| 10/05/2024 | Permis de construire02213623J0060 | 73 Boulevard de Penthievre | AB 296, AB 453, AB 534 | 22 m² | 76 383 m² | autorisé | LOUDELAC SAS |
| 10/12/2022 | Permis de construire02213622J0024 | Boulevard de Penthievre | AB 694, AB 746, AB 747 | 3 logements, 222 m² | 630 m² | commencé | ALDI 3R |
| 07/12/2022 | Permis de construire02213622J0020 | Boulevard de Penthievre | AB 772 | 1 logement, 90 m² | 542 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2022 | Permis d'aménager02213621J0001 | Boulevard de Penthievre | AB 772, AB 774 | — | 1 563 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2020 | Permis de construire02213619J0052 | 73 Bd Penthievre | AB 296, AB 453, AB 534 | 498 m² | 76 383 m² | annulé | LOUDELAC SAS |
| 15/07/2015 | Permis d'aménager02213615J0001 | 73 Bd de Penthievre | AB 534, AB 608 | — | 73 661 m² | annulé | LOUDELAC SAS |
| 24/03/2015 | Permis de construire02213615J0025 | 73 Bd de Penthievre | AB 534, AB 608 | 312 m² | 73 661 m² | autorisé | LOUDELAC SAS |
| 14/02/2015 | Permis de construire02213614J0034 | 73 Bd de Penthievre | AB 296, AB 453, AB 533 | 1 238 m² | 76 420 m² | terminé | LOUDELAC SAS |
| 22/08/2013 | Permis de construire02213613J0029 | Bd de Penthievre | AB 646P, AB 585 | 814 m² | 14 761 m² | commencé | CIDERAL SPORT ENCADREMENT |
| 20/06/2013 | Permis de construire02213613J0008 | Bd Penthievre | AB 585 | 1 m² | 11 761 m² | autorisé | COMMUNAUTE INTERCOMMUNALE POUR LE DEVELOPPEMENT DE LA REGION ET DES AGGLOMERATIONS DE LOUDEAC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 66 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 109,7 m² | — | E | E |
| maison, 53 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 172 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 82,2 m² | 1975 | C | B |
| maison, 41 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 94,8 m² | 1954 | D | D |
| maison, 33 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 171,5 m² | 1956 | D | D |
| maison, 69 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 73,2 m² | 1961 | F | C |
| maison, 69 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 74,6 m² | 1960 | F | C |
| maison, 16 Boulevard de Penthièvre 22600 Loudéac | 73,3 m² | — | F | F |
| maison, 53 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 173 m² | — | C | A |
| maison, 40 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 108 m² | 1957 | G | G |
| maison, 47 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 108 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 31 Boulevard de Penthievre 22600 Loudéac | 82 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 19 locaux |
| 28 | SCI CDV 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 A | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Michard-MD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Immaldi et Compagnie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Aldi 3R | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 70 | Jaj | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | Coopérative Eureden | Société en commandite par actions | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 bis | Distrivert | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Société Française du Radiotelephone - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 72 | Loudeac Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Loudelac SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 75 | CC Loudeac Communaute - Bretagne Centre | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 77 | CC Loudeac Communaute - Bretagne Centre | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
| 9037 | Loudelac SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9494 | Coopérative Eureden | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 531 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,4 %31,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | — | 950 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 140 m |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 190 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudièrespublic310 m
- Collège les Livaudièrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine400 m
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat410 m
Entreprises domiciliées à 200 m57
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Coopérative Euredencommerce
- Distrivertcommerce
- Aldi Marche Honfleurcommerce
- Aldi Marche Cestascommerce
- Lavance Exploitationcommerce