Boulevard Henri Castel, Loudéac
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Prix dans la rue1 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % en dessous de Loudéac et 38 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Loudéac 1 746en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 1 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 190 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 314 €2 ventes
- 20221 687 €2 ventes
- 2023424 €1 vente
- 2024796 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 400 €estimé
7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 44 Boulevard Henri Castel le 16/05/2024 : 66 m² pour 50 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Loudéac et 28 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 420 €/m²
L'estimation 1 420Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 508 €3 ventes
- 20221 554 €1 vente
- 2023933 €3 ventes
- 20241 117 €5 ventes
- 20251 411 €2 ventes
- Estimation1 420 €estimé
14 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Boulevard Henri Castel le 07/07/2025 : 72 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 35 Boulevard Henri Castel | Maison35 Boulevard Henri Castel · 72 m² · 1 458 €/m² | 72 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 02/05/2025 | 18 Boulevard Henri Castel | Maison18 Boulevard Henri Castel · 80 m² · 1 363 €/m² | 80 m² | 109 000 € | 1 363 € |
| 28/10/2024 | 6 Boulevard Henri Castel | Maison6 Boulevard Henri Castel · 138 m² · 488 €/m² | 138 m² | 67 411,04 € | 488 € |
| 06/09/2024 | 4 Boulevard Henri Castel | Maison4 Boulevard Henri Castel · 64 m² · 1 484 €/m² | 64 m² | 95 000 € | 1 484 € |
| 22/08/2024 | 1 Boulevard Henri Castel | Maison1 Boulevard Henri Castel · 76 m² · 1 316 €/m² | 76 m² | 100 000 € | 1 316 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | 44 Boulevard Henri Castel | Dépendance, Appartement44 Boulevard Henri Castel · 66 m² · 758 €/m² | 66 m² | 50 000 € | 758 € |
| 06/05/2024 | 44 Boulevard Henri Castel | Dépendance, Appartement44 Boulevard Henri Castel · 66 m² · 833 €/m² | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 19/03/2024 | 27 Boulevard Henri Castel | Dépendance, Maison27 Boulevard Henri Castel · 111 m² · 1 117 €/m² | 111 m² | 124 000 € | 1 117 € |
| 09/01/2024 | 6 Boulevard Henri Castel | Maison6 Boulevard Henri Castel · 138 m² · 906 €/m² | 138 m² | 125 000 € | 906 € |
| 13/12/2023 | 14 Boulevard Henri Castel | Maison14 Boulevard Henri Castel · 82 m² · 549 €/m² | 82 m² | 45 000 € | 549 € |
| 12/09/2023 | 3 Boulevard Henri Castel | Maison3 Boulevard Henri Castel · 88 m² · 1 403 €/m² | 88 m² | 123 500 € | 1 403 € |
| 25/07/2023 | 19 Boulevard Henri Castel | Maison19 Boulevard Henri Castel · 75 m² · 933 €/m² | 75 m² | 70 000 € | 933 € |
| 23/02/2023 | 50 Boulevard Henri Castel | Appartement, Dépendance50 Boulevard Henri Castel · 66 m² · 424 €/m² | 66 m² | 28 000 € | 424 € |
| 15/07/2022 | 50 Boulevard Henri Castel | Appartement, Dépendance50 Boulevard Henri Castel · 75 m² · 1 787 €/m² | 75 m² | 134 000 € | 1 787 € |
| 20/06/2022 | 15 Boulevard Henri Castel | Maison15 Boulevard Henri Castel · 65 m² · 1 554 €/m² | 65 m² | 101 000 € | 1 554 € |
| 02/03/2022 | 48 Boulevard Henri Castel | Appartement, Dépendance48 Boulevard Henri Castel · 75 m² · 1 587 €/m² | 75 m² | 119 000 € | 1 587 € |
| 30/12/2021 | 52 Boulevard Henri Castel | Appartement, Dépendance52 Boulevard Henri Castel · 66 m² · 1 561 €/m² | 66 m² | 103 000 € | 1 561 € |
| 12/10/2021 | 38 Boulevard Henri Castel | Maison38 Boulevard Henri Castel · 63 m² · 1 508 €/m² | 63 m² | 95 000 € | 1 508 € |
| 10/05/2021 | 44 Boulevard Henri Castel | Dépendance, Appartement44 Boulevard Henri Castel · 75 m² · 1 067 €/m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 02/04/2021 | 17 Boulevard Henri Castel | Maison17 Boulevard Henri Castel · 68 m² · 1 029 €/m² | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 15/03/2021 | 51 Boulevard Henri Castel | Maison51 Boulevard Henri Castel · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UCUrbain pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 180,2 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/02/2025 | Déclaration préalable0221362500007 | Bd He Bd Henri Castel | AB 30 | 9 m² | 2 625 m² | terminé | COMMUNE DE LOUDEAC |
| 26/10/2017 | Permis de construire02213617J0044 | 42 Bd Henri Castel | AB 258 | — | 3 047 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 70,2 m² | 1967 | E | C |
| appartement, Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 70,4 m² | 1967 | E | C |
| appartement, 46 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 70 m² | — | E | C |
| maison, 10 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 142,5 m² | 1973 | D | D |
| appartement, 5 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 69,5 m² | 1965 | D | B |
| maison, 31 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 106,3 m² | — | F | F |
| maison, 61 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 121,7 m² | 1983 | B | A |
| appartement, 23 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 61 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 21 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 74 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 21 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 73 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 23 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 74 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 23 Boulevard Henri Castel 22600 Loudéac | 74 m² | 1966 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Any | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Loudelac SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 23 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 42 | SCI Lumiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 44 | Louice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Union Nationale des Syndicats Autonomes Crédit Mutuel Arkea | Association | propriétaire | 1 local |
| 46 | Union Nationale des Syndicats Autonomes Crédit Mutuel Arkea | Association | propriétaire | 1 local |
| 52 | Louice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI Florance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 71 | Coopérative Eureden | Société en commandite par actions | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9005 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4023 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 628 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,5 %45 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 220 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 660 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 2 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine110 m
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat130 m
- Maison Familiale Rurale de Loudéacprivéinternat220 m
- Collège les Livaudièrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudièrespublic490 m