Rue Pasteur, Loudéac

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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBUrbain intermédiaire DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier96 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

109 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 580 €/m²

L'estimation 1 580Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Loudéac et 20 % en dessous des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 960 €/m²
Fourchette haute: 2 310 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 260 et 1 890 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 101 €1 vente
20231 463 €1 vente
20241 261 €1 vente
20251 681 €1 vente
Estimation1 580 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Pasteur le 23/01/2025 : 135 m² pour 227 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/01/2025	27 Rue Pasteur	Maison27 Rue Pasteur · 135 m² · 1 681 €/m²	135 m²	227 000 €	1 681 €
15/01/2025	16 Rue Pasteur	Maison, Dépendance16 Rue Pasteur · 208 m²	208 m²	228 800 €	—
29/07/2024	Rue Pasteur	Maison, DépendanceRue Pasteur · 230 m² · 1 261 €/m²	230 m²	290 000 €	1 261 €
04/04/2023	2 Rue Pasteur	Maison2 Rue Pasteur · 82 m² · 1 463 €/m²	82 m²	120 000 €	1 463 €
12/08/2022	8 Rue Pasteur	Maison8 Rue Pasteur · 99 m² · 2 101 €/m²	99 m²	208 000 €	2 101 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/11/2021	14 Rue Pasteur	Vente14 Rue Pasteur · 38 m²	38 m² de terrain	2 090 €	—
02/07/2021	2 Rue Pasteur	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Pasteur · 195 m²	195 m²	160 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UBUrbain intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2019La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 169,1 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/03/2019	Déclaration préalable02213619J0004	4 Rue Pasteur	AD 96	7 logements	596 m²	terminé	particulier
20/03/2019	Déclaration préalable02213619J0004	4 Rue Pasteur	AD 96	—	596 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 5D · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac	21,7 m²	1951	C	A
appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac	46,8 m²	1951	C	A
appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac	34,3 m²	1951	C	A
maison, 6 Rue Pasteur 22600 Loudéac	110 m²	—	G	G
appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac	48,4 m²	1952	C	A
maison, 29 Rue Pasteur 22600 Loudéac	47,4 m²	1952	C	A
appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac	37,3 m²	1951	D	B
appartement, 4 Rue Pasteur 22600 Loudéac	28,7 m²	1951	D	B
maison, 38 Rue Pasteur 22600 Loudéac	183,5 m²	—	D	D
maison, 27 Rue Pasteur 22600 Loudéac	127 m²	1953	B	A
maison, 2bis Rue Pasteur 22600 Loudéac	95,3 m²	1949	D	D
maison, 8 Rue Pasteur 22600 Loudéac	114,7 m²	1948	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Loudeac	Commune	propriétaire	1 local
2 ter	SCI Paradis Pasteur	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Commune de Loudeac	Commune	propriétaire	3 locaux
20	SCI Phibeol	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
22	Commune de Loudeac	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9642 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue

Maisons47,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %19,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	200 m
Supérette ou épicerie	1	240 m
Boulangerie	4	190 m
Boucherie	1	400 m
Poissonnerie	—	540 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	100 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	4	430 m
Bureau ou relais de poste	1	380 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	430 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	2	120 m
Kinésithérapeute	8	140 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	2	430 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	660 m
École maternelle ou élémentaire	2	80 m
Collège	—	850 m
Lycée	1	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	1	220 m
Stade ou terrain de sport	—	580 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	610 m
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	1	270 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

École élémentaire publique Centreclasse pour élèves handicapés (ULIS)
École maternelle publique Centre
Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.