Rue du Docteur Plesse, Loudéac
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier33 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Loudéac et 30 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022858 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 625 €2 ventes
- Estimation1 390 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue du Docteur Plesse le 01/07/2025 : 110 m² pour 212 252,16 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 36 Rue du Docteur Plesse | Maison36 Rue du Docteur Plesse · 110 m² · 1 930 €/m² | 110 m² | 212 252,16 € | 1 930 € |
| 14/02/2025 | 88 Rue du Docteur Plesse | Maison, Dépendance88 Rue du Docteur Plesse · 144 m² · 1 319 €/m² | 144 m² | 190 000 € | 1 319 € |
| 16/11/2022 | Rue du Docteur Plesse | Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Docteur Plesse · 523 m² | 523 m² | 107 397,35 € | — |
| 14/06/2022 | 36 Rue du Docteur Plesse | Maison36 Rue du Docteur Plesse · 110 m² · 818 €/m² | 110 m² | 90 000 € | 818 € |
| 01/03/2022 | 38 Rue du Docteur Plesse | Maison38 Rue du Docteur Plesse · 232 m² · 897 €/m² | 232 m² | 208 000 € | 897 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2021 | 4 Rue du Docteur Plesse | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison4 Rue du Docteur Plesse · 620 m² | 620 m² | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UCUrbain pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,9 m · 3,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 des Côtes-d'Armor
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 84 Rue du Docteur Plesse 22600 Loudéac | 85,6 m² | 1953 | E | E |
| maison, 38 Rue du Docteur Plesse 22600 Loudéac | 237,5 m² | — | C | B |
| maison, 36 Rue du Docteur Plesse 22600 Loudéac | 122,3 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue du Docteur Plesse 22600 Loudéac | 87,4 m² | — | F | F |
| maison, 88 Rue du Docteur Plesse 22600 Loudéac | 121,2 m² | 1990 | C | A |
| maison, 36 Rue du Docteur Plesse 22600 Loudéac | 115,5 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI Divalor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI du Vieux Haras | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 16 | Loudelac SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3317 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,1 %36,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 370 m |
| Boulangerie | 4 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 7 | 300 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 3 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 820 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 880 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Sce Departemental Incendie et Secours (Sdis)administration publique
- Massiwa Loudeacindustrie
- SCI du Vieux Harasimmobilier
- SCI Themisimmobilier
- Amicale des Sapeurs Pompiersautres services
- Acta 22activités scientifiques et techniques