Rue Charles Lansard, Loudéac
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Prix dans la rue1 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUrbain intermédiaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Loudéac et 27 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 450 €/m²
L'estimation 1 450Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 880 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 740 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 111 €1 vente
- 20231 532 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 346 €2 ventes
- Estimation1 450 €estimé
5 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Charles Lansard le 24/04/2025 : 162 m² pour 269 425 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 27 Rue Charles Lansard | Maison27 Rue Charles Lansard · 162 m² · 1 663 €/m² | 162 m² | 269 425 € | 1 663 € |
| 07/01/2025 | 12 Rue Charles Lansard | Maison12 Rue Charles Lansard · 136 m² · 1 029 €/m² | 136 m² | 140 000 € | 1 029 € |
| 30/09/2024 | 33 Rue Charles Lansard | Dépendance, Appartement33 Rue Charles Lansard · 270 m² | 270 m² | 342 500 € | — |
| 27/09/2023 | 53 Rue Charles Lansard | Maison53 Rue Charles Lansard · 72 m² · 2 014 €/m² | 72 m² | 145 000 € | 2 014 € |
| 06/01/2023 | 38 Rue Charles Lansard | Maison38 Rue Charles Lansard · 122 m² · 1 049 €/m² | 122 m² | 128 000 € | 1 049 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 14 Rue Charles Lansard | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Charles Lansard · 170 m² · 1 000 €/m² | 170 m² | 170 000 € | 1 000 € |
| 07/01/2025 | 14 Rue Charles Lansard | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Charles Lansard · 798 m² | 798 m² | 144 000 € | — |
| 10/07/2024 | 2 Rue Charles Lansard | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Charles Lansard | — | 110 000 € | — |
| 01/09/2022 | 2 Rue Charles Lansard | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Charles Lansard | — | 115 000 € | — |
| 30/08/2022 | 18 Rue Charles Lansard | Maison18 Rue Charles Lansard · 72 m² · 1 111 €/m² | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 08/06/2022 | 2 Rue Charles Lansard | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Charles Lansard | — | 173 000 € | — |
| 02/06/2022 | 2 Rue Charles Lansard | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Charles Lansard | — | 135 000 € | — |
| 23/05/2022 | 2 Rue Charles Lansard | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Charles Lansard | — | 130 000 € | — |
| 14/01/2022 | 2 Rue Charles Lansard | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Charles Lansard | — | 145 000 € | — |
| 20/10/2021 | 44 Rue Charles Lansard | Appartement, Dépendance, Maison44 Rue Charles Lansard · 237 m² | 237 m² | 311 000 € | — |
| 02/06/2021 | 2 Rue Charles Lansard | Vente en l'état futur d'achèvement2 Rue Charles Lansard | — | 165 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBUrbain intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174 m · 1,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Déclaration préalable0221362500070 | 14 Rue Charles Lansard | AD 162 | 1 logement | 170 m² | autorisé | BZ COMPAGNIE |
| 17/04/2020 | Permis de construire02213620J0002 | 22 Rue Charles Lansard | AD 158 | 158 m² | 329 m² | commencé | ASS DIOCESAINE DE ST BRIEUC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | — | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 54,7 m² | 2019 | A | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 42,8 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 47,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 43,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 39,9 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 31,4 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 41 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 47,6 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 39,7 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 48,1 m² | 2019 | B | A |
| appartement, 3 Rue Charles Lansard 22600 Loudéac | 40,5 m² | 2019 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Loudeac | Société civile immobilière | propriétaire | 103 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 14 | SCI Louis Lavergne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Diocesaine | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Akumal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Kerob | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | M I R | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI DMCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | Oliviero par M Oliviero Jean-Yves | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 53 | X2EJR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,9 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 330 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 2 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 2 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat140 m
- École maternelle publique Centre310 m
- École élémentaire publique Centreclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat390 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine400 m
Entreprises domiciliées à 200 m211
- Enedisénergie
- Ansamblehébergement et restauration
- Chausson Materiauxcommerce
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Restoriahébergement et restauration
- Bois & Materiauxcommerce