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Aucadastre

Rue de la Tannerie, Loudéac

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Prix dans la rue1 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUrbain intermédiaireDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants55 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
93 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 440 €/m²

L'estimation 1 440Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Loudéac et 27 % en dessous des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
870 €/m²
Fourchette haute
2 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 150 et 1 720 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 724 €1 vente
  2. 2023aucune vente
  3. 2024946 €1 vente
  4. 20251 258 €2 ventes
  5. Estimation1 440 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Tannerie le 30/12/2025 : 72 m² pour 68 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/20255 Rue de la TannerieMaison5 Rue de la Tannerie · 72 m² · 944 €/m²72 m²68 000 €944 €
31/03/202515 Rue de la TannerieMaison15 Rue de la Tannerie · 70 m² · 1 571 €/m²70 m²110 000 €1 571 €
20/06/20247 Rue de la TannerieDépendance, Maison7 Rue de la Tannerie · 56 m² · 946 €/m²56 m²53 000 €946 €
30/11/202318 Rue de la TannerieMaison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de la Tannerie · 239 m²239 m²332 800 €—
04/09/20238 Rue de la TannerieMaison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance8 Rue de la Tannerie · 431 m²431 m²160 000 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/07/20226 Rue de la TannerieDépendance, Maison6 Rue de la Tannerie · 58 m² · 1 724 €/m²58 m²100 000 €1 724 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UBUrbain intermédiaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2015La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
155,8 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/12/2024Permis de construire02213624J004410 Rue de la TannerieAE 545, AE 546, AE 5473 logements, 35 m²2 262 m²autoriséparticulier
28/08/2024Permis de construire02213624J003918 Rue de la TannerieAH 3528 m²2 338 m²commencéFONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL
26/09/2015Déclaration préalable02213615J00644 Rue de la TannerieAE 24426 m²676 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 5 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac65,1 m²—DB
maison, 5 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac66,4 m²—GC
maison, 15 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac76,2 m²1963FE
maison, 2 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac139 m²—DA
maison, 8 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac131,5 m²—DD
maison, 18 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac152 m²—BA
maison, 6 Rue de la Tannerie 22600 Loudéac90 m²1949FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4De la TannerieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
8JMH Immo 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10JMH Immo 1Société civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
18Fondation Apprentis d'AuteuilFondationpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 935 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55 %Des ménages, contre locataires
Logement social40 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons57,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %42,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—720 m
Supérette ou épicerie5390 m
Boulangerie4310 m
Boucherie1400 m
Poissonnerie1370 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant9280 m
Librairie ou presse2430 m
Banque5260 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste7230 m
Pharmacie1400 m
Dentiste2230 m
Kinésithérapeute4450 m
Laboratoire d'analyses1120 m
Centre ou maison de santé2230 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire2250 m
Collège—650 m
Lycée1430 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—880 m
Gymnase3370 m
Stade ou terrain de sport—800 m
Cinéma—800 m
Bibliothèque—710 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1330 m
Police ou gendarmerie—730 m
France Services1420 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Jacques Prévertpublic260 m
  • Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat420 m
  • École primaire publique Jacques Prévertclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m

Entreprises domiciliées à 200 m103

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.