Rue Neuve, Loudéac
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbain centre-ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants28 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Loudéac et 21 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 472 €5 ventes
- 20231 800 €1 vente
- 20241 489 €2 ventes
- 20251 251 €2 ventes
- Estimation1 570 €estimé
10 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Neuve le 22/09/2025 : 56 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 7 Rue Neuve | Maison7 Rue Neuve · 56 m² · 982 €/m² | 56 m² | 55 000 € | 982 € |
| 22/05/2025 | 19 Rue Neuve | Maison, Dépendance19 Rue Neuve · 91 m² · 1 519 €/m² | 91 m² | 138 250 € | 1 519 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Neuve | Maison27 Rue Neuve · 127 m² · 1 396 €/m² | 127 m² | 177 285 € | 1 396 € |
| 11/03/2024 | 26 Rue Neuve | Maison26 Rue Neuve · 91 m² · 1 582 €/m² | 91 m² | 144 000 € | 1 582 € |
| 12/04/2023 | 25 Rue Neuve | Maison25 Rue Neuve · 70 m² · 1 800 €/m² | 70 m² | 126 000 € | 1 800 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2022 | 21 Rue Neuve | Maison21 Rue Neuve · 130 m² · 1 377 €/m² | 130 m² | 179 000 € | 1 377 € |
| 16/09/2022 | 34 Rue Neuve | Dépendance34 Rue Neuve · 223 m² | 223 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 03/09/2022 | 34 Rue Neuve | Dépendance, Maison34 Rue Neuve · 64 m² · 781 €/m² | 64 m² | 50 000 € | 781 € |
| 16/08/2022 | 30 Rue Neuve | Dépendance, Maison30 Rue Neuve · 107 m² · 1 472 €/m² | 107 m² | 157 500 € | 1 472 € |
| 25/07/2022 | 4 Rue Neuve | Maison4 Rue Neuve · 30 m² · 1 533 €/m² | 30 m² | 46 000 € | 1 533 € |
| 10/01/2022 | 13 Rue Neuve | Maison13 Rue Neuve · 52 m² · 1 731 €/m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 21/09/2021 | 5 Rue Neuve | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance5 Rue Neuve · 189 m² | 189 m² | 205 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UAUrbain centre-ville
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,8 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2025 | Déclaration préalable0221362500013 | 15 Rue Neuve | AE 120 | 1 logement | 108 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2023 | Déclaration préalable02213623J0047 | 25 Rue Neuve | AE 143 | 3 logements | 170 m² | terminé | particulier |
| 14/12/2022 | Permis de construire02213622J0050 | 5 Rue Neuve | AE 123, AE 653 | 1 logement, 1 m² | 277 m² | commencé | SCI SKLEKAKO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Neuve 22600 Loudéac | 121,9 m² | — | C | C |
| maison, 11 Rue Neuve 22600 Loudéac | 76,2 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue Neuve 22600 Loudéac | 64,7 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue Neuve 22600 Loudéac | 68,4 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Neuve 22600 Loudéac | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Neuve 22600 Loudéac | 79,4 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 25 Rue Neuve 22600 Loudéac | 42,8 m² | 1966 | C | A |
| appartement, 25 Rue Neuve 22600 Loudéac | 24,1 m² | 1966 | B | A |
| appartement, 25 Rue Neuve 22600 Loudéac | 25,2 m² | 1966 | C | A |
| appartement, 25 Rue Neuve 22600 Loudéac | 33,1 m² | 1966 | B | A |
| maison, 17bis Rue Neuve 22600 Loudéac | 51,5 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Neuve 22600 Loudéac | 51,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Sklekako | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Belloeil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Belloeil | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Belloeil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11175 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,7 %Des logements autour de la rue
Maisons28 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement54 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %44,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 170 m |
| Poissonnerie | 1 | 90 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 14 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 390 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 2 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 390 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | 1 | 270 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Jacques Prévertpublic280 m
- École primaire privée Sainte Anneclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Lycée Saint-Josephprivé380 m
- École élémentaire publique Centreclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat480 m
Entreprises domiciliées à 200 m715
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration