Rue des Platanes, Loudéac
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Prix dans la rue1 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUrbain intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants81,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Loudéac et 28 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 430 €/m²
L'estimation 1 430Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 870 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation- 2021899 €2 ventes
- 20221 164 €2 ventes
- 20231 251 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation1 430 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue des Platanes le 27/12/2023 : 56 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 8 Rue des Platanes | Maison8 Rue des Platanes · 56 m² · 1 429 €/m² | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 12/04/2023 | 3 Rue des Platanes | Dépendance, Maison3 Rue des Platanes · 110 m² · 1 073 €/m² | 110 m² | 118 000 € | 1 073 € |
| 21/04/2022 | 7 Rue des Platanes | Dépendance, Maison7 Rue des Platanes · 146 m² · 1 151 €/m² | 146 m² | 168 000 € | 1 151 € |
| 21/02/2022 | 14 Rue des Platanes | Maison14 Rue des Platanes · 68 m² · 1 176 €/m² | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 13/08/2021 | 20 Rue des Platanes | Maison20 Rue des Platanes · 64 m² · 1 406 €/m² | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 4 Rue des Platanes | Vente4 Rue des Platanes · 2 676 m² | 2 676 m² de terrain | 100 224 € | — |
| 03/10/2023 | 4 Rue des Platanes | Vente terrain à bâtir4 Rue des Platanes · 2 676 m² | 2 676 m² de terrain | 64 224 € | — |
| 16/03/2021 | 11 Rue des Platanes | Maison11 Rue des Platanes · 110 m² · 391 €/m² | 110 m² | 43 000 € | 391 € |
| 11/03/2021 | 5 Rue des Platanes | Appartement, Dépendance5 Rue des Platanes · 140 m² | 140 m² | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBUrbain intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,2 m · 4,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 54 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 53,8 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 54 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 54 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 48,3 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 48,3 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 54 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 48,3 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 53,8 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 53,8 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 48,3 m² | 2026 | C | A |
| appartement, Rue des Platanes 22600 Loudéac | 53,8 m² | 2026 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Jankar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI N P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI de la Forge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | 2MA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9496 | SCI Giro Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4927 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans2 %40,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 160 m |
| Pharmacie | — | 640 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | 2 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 500 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat230 m
- Collège les Livaudièrespublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Livaudièrespublic440 m
- École élémentaire publique Centreclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat470 m
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m102
- Lidl (Lidl)commerce
- Vivauto PLVLactivités scientifiques et techniques
- Aub Santesanté et action sociale
- Silosun PV21énergie
- Silosun PV24 (Silosun)énergie
- Association Hospitaliere de Bretagnesanté et action sociale