Rue Louis Lavergne, Loudéac
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Prix dans la rue2 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUrbain intermédiaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 93 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Loudéac et 9 % en dessous des Côtes-d'Armor.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Loudéac 1 746en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 636 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 239 €4 ventes
- 20252 165 €2 ventes
- Estimation2 070 €estimé
8 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Louis Lavergne le 27/11/2025 : 84 m² pour 160 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Loudéac et 20 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 900 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 079 €1 vente
- 20241 710 €1 vente
- 20251 642 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
3 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Louis Lavergne le 31/07/2025 : 134 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 3 Rue Louis Lavergne | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Lavergne · 84 m² · 1 905 €/m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 21/10/2025 | 3 Rue Louis Lavergne | Appartement, Dépendance3 Rue Louis Lavergne · 99 m² · 2 424 €/m² | 99 m² | 240 000 € | 2 424 € |
| 31/07/2025 | 35 Rue Louis Lavergne | Maison, Dépendance35 Rue Louis Lavergne · 134 m² · 1 642 €/m² | 134 m² | 220 000 € | 1 642 € |
| 04/04/2025 | 27 Rue Louis Lavergne | Appartement, Dépendance27 Rue Louis Lavergne · 205 m² | 205 m² | 80 000 € | — |
| 17/12/2024 | 3 Rue Louis Lavergne | Appartement, Dépendance3 Rue Louis Lavergne · 44 m² · 2 386 €/m² | 44 m² | 105 000 € | 2 386 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | 14 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Louis Lavergne · 250 m² · 108 €/m² | 250 m² | 27 000 € | 108 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Louis Lavergne · 798 m² | 798 m² | 144 000 € | — |
| 26/12/2024 | 14 Rue Louis Lavergne | Vente14 Rue Louis Lavergne · 912 m² | 912 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 06/12/2024 | 1 Rue Louis Lavergne | Dépendance, Appartement1 Rue Louis Lavergne · 90 m² · 2 133 €/m² | 90 m² | 192 000 € | 2 133 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Louis Lavergne | Appartement, Dépendance1 Rue Louis Lavergne · 90 m² · 2 111 €/m² | 90 m² | 190 000 € | 2 111 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Louis Lavergne | Dépendance5 Rue Louis Lavergne | non mesurée | 12 500 € | — |
| 05/09/2024 | 11 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement11 Rue Louis Lavergne · 867 m² | 867 m² | 190 000 € | — |
| 30/08/2024 | 24 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Louis Lavergne · 60 m² · 1 267 €/m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 28/08/2024 | 3 Rue Louis Lavergne | Dépendance, Appartement3 Rue Louis Lavergne · 64 m² · 2 344 €/m² | 64 m² | 150 000 € | 2 344 € |
| 06/07/2024 | 14 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Louis Lavergne · 347 m² · 432 €/m² | 347 m² | 150 000 € | 432 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Louis Lavergne · 150 m² · 460 €/m² | 150 m² | 69 000 € | 460 € |
| 14/06/2024 | 4 Rue Louis Lavergne | Maison4 Rue Louis Lavergne · 93 m² · 1 710 €/m² | 93 m² | 159 000 € | 1 710 € |
| 25/04/2024 | 5 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Louis Lavergne · 126 m² · 1 071 €/m² | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 16/01/2024 | Rue Louis Lavergne | VenteRue Louis Lavergne · 2 676 m² | 2 676 m² de terrain | 100 224 € | — |
| 03/10/2023 | Rue Louis Lavergne | Vente terrain à bâtirRue Louis Lavergne · 2 676 m² | 2 676 m² de terrain | 64 224 € | — |
| 25/01/2023 | 23 Rue Louis Lavergne | Maison23 Rue Louis Lavergne · 56 m² · 3 079 €/m² | 56 m² | 172 450 € | 3 079 € |
| 31/05/2022 | 1 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Louis Lavergne · 268 m² · 1 418 €/m² | 268 m² | 380 000 € | 1 418 € |
| 12/05/2022 | 5 Rue Louis Lavergne | Dépendance5 Rue Louis Lavergne | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/12/2021 | 26 Rue Louis Lavergne | Local industriel, commercial ou assimilé26 Rue Louis Lavergne · 11 033 m² · 75 €/m² | 11 033 m² | 825 000 € | 75 € |
| 01/09/2021 | 1 Rue Louis Lavergne | Appartement, Dépendance1 Rue Louis Lavergne · 72 m² · 1 604 €/m² | 72 m² | 115 500 € | 1 604 € |
| 27/08/2021 | 1 Rue Louis Lavergne | Appartement, Dépendance1 Rue Louis Lavergne · 72 m² · 1 667 €/m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBUrbain intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2016La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 173,4 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | Permis de construire02213624J0046 | 5 Rue Louis Lavergne | AD 527 | — | 3 095 m² | autorisé | particulier |
| 03/06/2024 | Permis de construire02213624J0004 | 14 Rue Louis Lavergne | AE 575, AE 577 | — | 730 m² | terminé | particulier |
| 03/04/2019 | Déclaration préalable02213619J0008 | 27 Rue Louis Lavergne | AD 145 | 2 logements | 719 m² | terminé | NIPAS |
| 10/10/2017 | Permis de construire02213617J0029 | 27 Rue Louis Lavergne | AD 145 | 1 logement, 116 m² | 719 m² | annulé | NIPAS |
| 10/10/2017 | Permis de construire02213617J0029 | 27 Rue Louis Lavergne | AD 145 | 116 m² | 719 m² | annulé | NIPAS |
| 30/04/2016 | Permis de construire02213615J0063 | 8 Rue Louis Lavergne | AE 552 | 438 m² | 6 072 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 30,4 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 1 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 89 m² | 2009 | B | A |
| maison, 4 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 53,5 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 2 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 32,8 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 27 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 63,3 m² | 2019 | D | B |
| appartement, 3 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 85,6 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 11 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 74 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 70,5 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 5 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 79,9 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 63,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 52,6 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 5 Rue Louis Lavergne 22600 Loudéac | 96,1 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 34
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Iota | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Dufraud Pere et Filles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Eolac | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Famille Legallais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Andromede | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Bouesse Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Cassiopee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Hce Immo Loudeac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Sapineaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCCV Aprimlo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Jupiter | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Rivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SA D'HLM d'Armorique | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 5 | Les Sapineaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Metalsyse Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Anhemi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Rivier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Vicarju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Louis Lavergne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Ass D Etude Feminine Agricole | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Loudeac | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI Nice | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Jag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Loti Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 14 | SCI Gallau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI Genly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Jacarno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Jacarno | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Couedic Madore Holding | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI Giro Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Nipas | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Robane | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5318 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,1 %Des logements autour de la rue
Maisons83,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,3 %24,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 2 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 40 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- École élémentaire publique Centreclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle publique Centre
- Lycée polyvalent Fulgence Bienvenüepublicinternat
- Lycée professionnel agricole Xavier Grallprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel du lycée Fulgence-Bienvenuepublicsans cantine