Rue Jean Rostand, Loudéac
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Prix dans la rue1 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier103 habitants68,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % en dessous de Loudéac et 30 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 820 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 068 €3 ventes
- 20221 505 €2 ventes
- 20231 615 €1 vente
- 20241 172 €1 vente
- 20251 035 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Jean Rostand le 01/08/2025 : 156 m² pour 161 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 12 Rue Jean Rostand | Dépendance, Maison12 Rue Jean Rostand · 156 m² · 1 035 €/m² | 156 m² | 161 500 € | 1 035 € |
| 27/12/2024 | 6 Rue Jean Rostand | Maison6 Rue Jean Rostand · 96 m² · 1 172 €/m² | 96 m² | 112 500 € | 1 172 € |
| 20/12/2023 | 30 Rue Jean Rostand | Maison30 Rue Jean Rostand · 96 m² · 1 615 €/m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
| 08/06/2022 | 17 Rue Jean Rostand | Maison17 Rue Jean Rostand · 158 m² · 1 044 €/m² | 158 m² | 165 000 € | 1 044 € |
| 20/04/2022 | 39 Rue Jean Rostand | Maison39 Rue Jean Rostand · 88 m² · 1 966 €/m² | 88 m² | 173 000 € | 1 966 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2021 | 12 Rue Jean Rostand | Dépendance, Maison12 Rue Jean Rostand · 156 m² · 929 €/m² | 156 m² | 145 000 € | 929 € |
| 27/08/2021 | 25 Rue Jean Rostand | Maison25 Rue Jean Rostand · 114 m² · 1 482 €/m² | 114 m² | 169 000 € | 1 482 € |
| 15/02/2021 | 15 Rue Jean Rostand | Maison15 Rue Jean Rostand · 88 m² · 1 068 €/m² | 88 m² | 94 000 € | 1 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026
UCUrbain pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 92,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 6 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 91,2 m² | — | C | B |
| appartement, 21 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 30,1 m² | 1980 | E | B |
| maison, 12 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 149,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 91,2 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 100,4 m² | — | C | A |
| maison, 19 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 120,8 m² | — | E | E |
| maison, 30 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 94,1 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 21 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 35,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 23 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 38,1 m² | 1982 | C | A |
| appartement, 23 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 33,7 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 21 Rue Jean Rostand 22600 Loudéac | 38 m² | 1980 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Yumi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Du Tremble | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10345 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 142 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %13,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 7 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 560 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 610 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | 2 | 360 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 380 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 580 m |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jacques Prévertclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic300 m