Rue Victor Hugo, Loudéac
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Prix dans la rue1 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier122 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Loudéac et 15 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 690 €/m²
L'estimation 1 690Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 2 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 602 €3 ventes
- 20221 673 €2 ventes
- 20231 444 €1 vente
- 20241 398 €1 vente
- 20251 875 €1 vente
- Estimation1 690 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Victor Hugo le 17/03/2025 : 88 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison19 Rue Victor Hugo · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue Victor Hugo | Maison7 Rue Victor Hugo · 93 m² · 1 398 €/m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
| 24/02/2023 | 32 Rue Victor Hugo | Maison32 Rue Victor Hugo · 116 m² · 1 444 €/m² | 116 m² | 167 500 € | 1 444 € |
| 25/05/2022 | 17 Rue Victor Hugo | Maison17 Rue Victor Hugo · 120 m² · 1 708 €/m² | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 07/04/2022 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison19 Rue Victor Hugo · 88 m² · 1 638 €/m² | 88 m² | 144 150 € | 1 638 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2021 | 38 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison38 Rue Victor Hugo · 75 m² · 1 667 €/m² | 75 m² | 125 000 € | 1 667 € |
| 04/08/2021 | 19 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison19 Rue Victor Hugo · 88 m² · 1 602 €/m² | 88 m² | 141 000 € | 1 602 € |
| 25/06/2021 | 13 Rue Victor Hugo | Maison13 Rue Victor Hugo · 75 m² · 960 €/m² | 75 m² | 72 000 € | 960 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UCUrbain pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 169,7 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Victor Hugo 22600 Loudéac | 86,2 m² | 1982 | C | B |
| maison, 19 Rue Victor Hugo 22600 Loudéac | 108,1 m² | 1985 | C | B |
| maison, 7 Rue Victor Hugo 22600 Loudéac | 101,9 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue Victor Hugo 22600 Loudéac | 107,3 m² | 1984 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12251 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 904 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 970 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 920 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 850 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 890 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 300 m |
| Collège | — | 690 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | 1 | 450 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Jacques Prévertclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
Entreprises domiciliées à 200 m55
- Arch'habitatactivités scientifiques et techniques
- Nutriskelindustrie
- Nutrifirmcommerce
- Matelinoimmobilier
- Cuisineumhébergement et restauration
- Alitrans Bretagnetransport