Rue Alexandre Dumas, Loudéac

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UCUrbain pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industriel Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier113 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

123 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 84 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 470 €/m²

Fourchette basse: 850 €/m²
Fourchette haute: 2 170 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2025	12 Rue Alexandre Dumas	Dépendance, Maison12 Rue Alexandre Dumas · 146 m²	146 m²	85 000 €	—
17/12/2024	6 Rue Alexandre Dumas	Dépendance, Maison6 Rue Alexandre Dumas · 146 m²	146 m²	85 000 €	—
14/02/2024	16 Rue Alexandre Dumas	Maison, Dépendance16 Rue Alexandre Dumas · 91 m² · 1 197 €/m²	91 m²	108 900 €	1 197 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026

UCUrbain pavillonnaire

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 158,2 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 413 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Risque industriel
Effet de surpression
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR NITROBICKFORDtechnologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
4	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
5	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
11	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
12	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
15	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de Loudeac	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
17	Soc Habitation Loyer Modere la Rance	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11342 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen17 430 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté19 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social52,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans31 %7,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	620 m
Boulangerie	—	670 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	730 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	570 m
Librairie ou presse	—	800 m
Banque	1	490 m
Bureau ou relais de poste	—	770 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	—	760 m
Dentiste	—	650 m
Kinésithérapeute	—	880 m
Laboratoire d'analyses	1	470 m
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	670 m
École maternelle ou élémentaire	2	90 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	820 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	970 m
Gymnase	—	660 m
Stade ou terrain de sport	—	920 m
Cinéma	—	930 m
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	660 m
Police ou gendarmerie	1	410 m
France Services	—	860 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire publique Jacques Prévertclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
École maternelle Jacques Prévertpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m27

Breizh Terre de Soleilénergie
Commune de Loudeacadministration publique
Cuisineumhébergement et restauration
SCI Lmiimmobilier
Ma Poupee Tricoteautres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.