Boulevard Henri Cordier, Loudéac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Loudéac et 20 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 434 €1 vente
- 20221 570 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025833 €1 vente
- Estimation1 590 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Boulevard Henri Cordier le 06/06/2025 : 174 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 16 Boulevard Henri Cordier | Maison16 Boulevard Henri Cordier · 174 m² · 833 €/m² | 174 m² | 145 000 € | 833 € |
| 02/11/2022 | 25 Boulevard Henri Cordier | Maison25 Boulevard Henri Cordier · 86 m² · 1 570 €/m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 31/08/2021 | 1 Boulevard Henri Cordier | Maison1 Boulevard Henri Cordier · 152 m² · 1 434 €/m² | 152 m² | 218 000 € | 1 434 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2022 | 3 Boulevard Henri Cordier | Dépendance3 Boulevard Henri Cordier · 935 m² | 935 m² de terrain | 60 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBUrbain intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,2 m · 1,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2021 | Permis de construire02213621J0060 | Boulevard Henri Cordier | AN 451 | 1 logement, 212 m² | 935 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Boulevard Henri Cordier 22600 Loudéac | 108 m² | — | B | A |
| maison, 7 Boulevard Henri Cordier 22600 Loudéac | 68,5 m² | 1982 | D | D |
| maison, 16 Boulevard Henri Cordier 22600 Loudéac | 160,1 m² | 1983 | E | C |
| maison, 26 Boulevard Henri Cordier 22600 Loudéac | 102,8 m² | 1974 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Inside | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7739 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 504 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %41,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | 4 | 120 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 240 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 710 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Jacques Prévertpublic250 m
- École primaire privée Sainte Anneclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Lycée Saint-Josephprivé280 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École primaire publique Jacques Prévertclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m