Rue de La Chèze, Loudéac
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Prix dans la rue1 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUrbain intermédiaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants57,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 83 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Loudéac et 18 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 630 €/m²
L'estimation 1 630Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 300 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation- 2021915 €3 ventes
- 20221 570 €3 ventes
- 20231 500 €3 ventes
- 20241 373 €5 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 630 €estimé
14 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Rue de La Chèze le 26/12/2024 : 81 m² pour 145 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 51 Rue de La Chèze | Maison51 Rue de La Chèze · 81 m² · 1 790 €/m² | 81 m² | 145 000 € | 1 790 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue de La Chèze | Maison16 Rue de La Chèze · 55 m² · 1 373 €/m² | 55 m² | 75 500 € | 1 373 € |
| 07/06/2024 | 36 Rue de La Chèze | Maison36 Rue de La Chèze · 72 m² · 1 264 €/m² | 72 m² | 91 000 € | 1 264 € |
| 23/04/2024 | Rue de La Chèze | Dépendance, MaisonRue de La Chèze · 70 m² · 2 586 €/m² | 70 m² | 181 000 € | 2 586 € |
| 13/01/2024 | 59 Rue de La Chèze | Dépendance, Maison59 Rue de La Chèze · 128 m² · 1 055 €/m² | 128 m² | 135 000 € | 1 055 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Rue de La Chèze | VenteRue de La Chèze · 724 m² | 724 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 17/09/2024 | 30 Rue de La Chèze | Vente30 Rue de La Chèze · 237 m² | 237 m² de terrain | 165 000 € | — |
| 27/11/2023 | 61 Rue de La Chèze | Maison61 Rue de La Chèze · 170 m² · 1 647 €/m² | 170 m² | 280 000 € | 1 647 € |
| 19/09/2023 | 31 Rue de La Chèze | Maison, Dépendance31 Rue de La Chèze · 100 m² · 1 150 €/m² | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 11/07/2023 | 67 Rue de La Chèze | Maison67 Rue de La Chèze · 88 m² · 1 500 €/m² | 88 m² | 132 000 € | 1 500 € |
| 20/02/2023 | Rue de La Chèze | Maison, DépendanceRue de La Chèze · 290 m² | 290 m² | 215 000 € | — |
| 10/11/2022 | 11 Rue de La Chèze | Appartement, Dépendance11 Rue de La Chèze · 72 m² | 72 m² | 85 000 € | — |
| 02/11/2022 | Rue de La Chèze | MaisonRue de La Chèze · 86 m² · 1 570 €/m² | 86 m² | 135 000 € | 1 570 € |
| 17/10/2022 | 65 Rue de La Chèze | Maison65 Rue de La Chèze · 108 m² · 1 593 €/m² | 108 m² | 172 000 € | 1 593 € |
| 06/10/2022 | Rue de La Chèze | VenteRue de La Chèze · 4 262 m² | 4 262 m² de terrain | 138 000 € | — |
| 20/04/2022 | 63 Rue de La Chèze | Maison63 Rue de La Chèze · 90 m² · 1 444 €/m² | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 19/11/2021 | 48 Rue de La Chèze | Maison48 Rue de La Chèze · 82 m² · 915 €/m² | 82 m² | 75 000 € | 915 € |
| 24/09/2021 | 3 Rue de La Chèze | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue de La Chèze · 114 m² | 114 m² | 50 000 € | — |
| 29/06/2021 | 57 Rue de La Chèze | Maison57 Rue de La Chèze · 56 m² · 1 482 €/m² | 56 m² | 83 000 € | 1 482 € |
| 17/06/2021 | Rue de La Chèze | VenteRue de La Chèze · 457 m² | 457 m² de terrain | 17 000 € | — |
| 26/03/2021 | 43 Rue de La Chèze | Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue de La Chèze · 1 655 m² | 1 655 m² | 115 000 € | — |
| 15/02/2021 | 32 Rue de La Chèze | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance32 Rue de La Chèze · 374 m² · 294 €/m² | 374 m² | 110 000 € | 294 € |
| 12/01/2021 | 25 Rue de La Chèze | Maison25 Rue de La Chèze · 120 m² · 692 €/m² | 120 m² | 83 000 € | 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBUrbain intermédiaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 153,3 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Déclaration préalable02213623J0165 | 30 Rue de la Cheze | AO 33, AO 638, AO 731 | 4 logements, 14 m² | 575 m² | autorisé | particulier |
| 07/09/2022 | Permis de construire02213622J0013 | Rue de la Cheze | AO 696, AO 697, AO 698 | 845 m² | 3 947 m² | terminé | LALY |
| 22/09/2021 | Déclaration préalable02213621J0119 | 3 Rue de la Cheze | AN 216 | 1 logement | 104 m² | terminé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire02213620J0043 | 32 Rue de la Cheze | AO 47 | 6 logements | 488 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2014 | Permis de construire02213614J0020 | 19 Rue de la Cheze | AN 181 | 146 m² | 10 650 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 71,8 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 72,6 m² | — | D | B |
| maison, Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 105,6 m² | 1955 | D | B |
| maison, 9 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 68,5 m² | 1900 | E | B |
| immeuble, 15 Rue de la Chèze 22600 Loudéac | — | — | E | B |
| appartement, 3 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 36,4 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 3 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 21,2 m² | 1900 | E | B |
| maison, Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 94,5 m² | — | G | G |
| maison, Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 71,4 m² | 1980 | F | E |
| appartement, 32 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 30,6 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 55,5 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue de La Chèze 22600 Loudéac | 50,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Porhoet | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Kerduc | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Foulfoin JK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Gec Guibivy | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Joulion | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Floramis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Association Familiale D Education Chretienne Afec | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 20 | De Bougainvilliee | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Association Familiale D Education Chretienne Afec | Personne morale | propriétaire | 12 locaux |
| 23 | Association Familiale D Education Chretienne Afec | Personne morale | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Acheteur de Maisons Armoricaines | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 A | Acheteur de Maisons Armoricaines | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 40 | Association Familiale D Education Chretienne Afec | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 42 | Association Familiale D Education Chretienne Afec | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Des Pommiers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Association Familiale D Education Chretienne Afec | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI la Pabanniere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Du Rond Point-Auray Pneus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Laly | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %26,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 210 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 16 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | 6 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 1 | 370 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 980 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 60 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | 1 | 320 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 800 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Sainte Anneclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)60 m
- Lycée Saint-Josephprivé100 m
- École maternelle Jacques Prévertpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Ansamblehébergement et restauration
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Groupe Sos Jeunessesanté et action sociale
- Artemis Courtage (Moderatio)finance et assurance
- Adapei-Nouelles Cotes d'Armor (Ass)santé et action sociale
- Association Hospitaliere de Bretagnesanté et action sociale