Rue de Perée, Loudéac
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Prix dans la rue1 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBUrbain intermédiaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier89 habitants56,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 68 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Loudéac et 23 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 520 €/m²
L'estimation 1 520Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20241 341 €2 ventes
- 20251 739 €2 ventes
- Estimation1 520 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Rue de Perée le 28/05/2025 : 55 m² pour 86 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue de Perée | Maison14 Rue de Perée · 55 m² · 1 573 €/m² | 55 m² | 86 500 € | 1 573 € |
| 05/02/2025 | 10 Rue de Perée | Maison10 Rue de Perée · 74 m² · 1 905 €/m² | 74 m² | 141 000 € | 1 905 € |
| 26/11/2024 | 18 Rue de Perée | Maison, Dépendance18 Rue de Perée · 69 m² · 1 304 €/m² | 69 m² | 90 000 € | 1 304 € |
| 17/02/2024 | 18 Rue de Perée | Maison, Dépendance18 Rue de Perée · 69 m² · 1 377 €/m² | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UBUrbain intermédiaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 151,9 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2022 | Permis de construire02213622J0043 | Rue du Peree | AP 119 | 1 logement, 144 m² | 853 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire02213615J0060 | Rue de Peree | AP 119 | 1 logement, 166 m² | 853 m² | autorisé | particulier |
| 23/07/2014 | Permis de construire02213614J0031 | Rue de Peree | AP 191, AP 421 | 1 logement, 145 m² | 10 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1bis Rue de Perée 22600 Loudéac | 23,7 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de Perée 22600 Loudéac | 87 m² | — | C | B |
| maison, 26 Rue de Perée 22600 Loudéac | 102,4 m² | — | F | F |
| appartement, 1bis Rue de Perée 22600 Loudéac | 26,4 m² | — | D | B |
| maison, 16 Rue de Perée 22600 Loudéac | 82,8 m² | 1870 | C | B |
| appartement, 8 Rue de Perée 22600 Loudéac | 71 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 1bis Rue de Perée 22600 Loudéac | 23,5 m² | — | C | B |
| maison, 10 Rue de Perée 22600 Loudéac | 74 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8946 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 840 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,7 %Des logements autour de la rue
Maisons69,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 220 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 520 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 450 m |
| Banque | 1 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 970 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 630 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- Lycée Saint-Josephprivé450 m
- École primaire privée Sainte Anneclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m193
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
- Start Peopleimmobilier
- Start People 10services administratifs
- Distrivertcommerce
- SP 2 (Start People)services administratifs