Rue de Kersuguet, Loudéac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 480 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 110 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 18 Rue de Kersuguet | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue de Kersuguet · 1 210 m² | 1 210 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 24 Rue de Kersuguet | Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue de Kersuguet · 912 m² · 724 €/m² | 912 m² | 660 000 € | 724 € |
| 09/01/2023 | 7 Rue de Kersuguet | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Kersuguet · 230 m² · 547 €/m² | 230 m² | 125 800 € | 547 € |
| 02/09/2022 | 14 Rue de Kersuguet | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue de Kersuguet · 1 700 m² · 112 €/m² | 1 700 m² | 190 000 € | 112 € |
| 13/06/2022 | 7 Rue de Kersuguet | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Kersuguet · 230 m² · 535 €/m² | 230 m² | 123 000 € | 535 € |
| 06/05/2022 | 7 Rue de Kersuguet | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Kersuguet · 230 m² · 535 €/m² | 230 m² | 123 000 € | 535 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UYActivité économique
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- 80 % maximum de la superficie totale de la parcelle ou des parcelles du projet
- Recul sur la rue
- Au moins 5 mètres de l'alignementDans le secteur UY, en l'absence d'indication graphique au plan de zonage, hors cas ci-dessous
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 144,4 m · 1,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Permis de construire0221362500044 | Rue de Kersuguet | AS 495 | 194 m² | 3 391 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2025 | Déclaration préalable0221362500155 | 3 Rue de Kersuguet | AS 455 | 8 m² | 8 450 m² | terminé | PATISSERIES GOURMANDES |
| 10/09/2022 | Permis de construire02213622J0031 | 16 Rue de Kersuguet | AS 419 | 290 m² | 3 276 m² | autorisé | SCI DE KERSUGUET |
| 29/07/2022 | Permis de construire02213622J0027 | Rue de Kersuguet | AS 409, AS 423, AS 426 | 795 m² | 31 625 m² | terminé | PATISSERIES GOURMANDES |
| 16/04/2016 | Permis de construire02213616J0015 | 4 Rue de Kersuguet | AS 439 | 353 m² | 34 956 m² | annulé | particulier |
| 14/05/2014 | Permis de construire02213614J0012 | Rue de Kersuguet | AS 423 | 34 m² | 1 086 m² | terminé | PATISSERIES GOURMANDES |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Rue de Kersuguet 22600 Loudéac | 119,2 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Entremont Alliance | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Enerbail | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 1 | Société Idex Aquaservices | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local |
| 1 | Unifergie Union pour le Financement des Economies d'Énergie | Société anonyme | bailleur à construction | 1 local |
| 3 | Patisseries Gourmandes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Établissements R Chevalier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Société d'Etude et de Realisation de Complexes Agro Alimenta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Patisseries Gourmandes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Société d'Etude et de Realisation de Complexes Agro Alimenta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Becquerel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI des Forgerons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Kersuguet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Kersuguet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 | Evayoun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Evayoun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 24 | SCI Caor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI NMLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Transports Brient SA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants94 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 1,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,4 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 920 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Allez Energiesconstruction
- Locarmorservices administratifs
- Eurotranspharma (Etp)transport
- Entremont Alliance (E.A. Sas)industrie