Rue Brizeux, Loudéac
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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaireRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZS 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 146 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Loudéac et 14 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Loudéac 1 540en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 030 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 651 €1 vente
- 20221 460 €1 vente
- 20231 122 €1 vente
- 20242 222 €1 vente
- 20252 327 €1 vente
- Estimation1 700 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Rue Brizeux le 30/09/2025 : 49 m² pour 114 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 12 Rue Brizeux | Maison, Dépendance12 Rue Brizeux · 49 m² · 2 327 €/m² | 49 m² | 114 000 € | 2 327 € |
| 18/08/2025 | 31 Rue Brizeux | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison31 Rue Brizeux · 325 m² | 325 m² | 170 000 € | — |
| 20/06/2024 | 37 Rue Brizeux | Maison, Dépendance37 Rue Brizeux · 54 m² · 2 222 €/m² | 54 m² | 120 000 € | 2 222 € |
| 16/03/2023 | 22 Rue Brizeux | Maison22 Rue Brizeux · 98 m² · 1 122 €/m² | 98 m² | 110 000 € | 1 122 € |
| 15/06/2022 | 3 Rue Brizeux | Maison3 Rue Brizeux · 99 m² · 1 460 €/m² | 99 m² | 144 500 € | 1 460 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 50 Rue Brizeux | Local industriel, commercial ou assimilé50 Rue Brizeux · 530 m² | 530 m² | 200 000 € | — |
| 23/02/2023 | Rue Brizeux | Local industriel, commercial ou assimiléRue Brizeux · 2 330 m² | 2 330 m² | 270 000 € | — |
| 30/10/2021 | 14 Rue Brizeux | Dépendance, Maison14 Rue Brizeux · 72 m² · 1 651 €/m² | 72 m² | 118 870 € | 1 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 05/05/2026
UCUrbain pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2019La commune en a 644 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,3 m · 4,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2026 | Permis de construire0221362600020 | Rue Brizeux | ZS 1034 | 1 logement, 70 m² | 476 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2025 | Permis de construire0221362500059 | 52 Rue Brizeux | ZS 881, ZS 882 | 244 m² | 6 971 m² | commencé | VOYAGES COLLIER |
| 21/12/2024 | Permis d'aménager02213624J0001 | Rue Brizeux | ZS 86 | — | 17 274 m² | commencé | AMEL |
| 23/09/2020 | Permis de construire02213620J0028 | 50 Rue Brizeux | ZS 864 | — | 2 913 m² | terminé | SCI BUGAN |
| 27/02/2019 | Permis de construire02213618J0052 | Rue Brizeux | ZS 884 | 538 m² | 1 563 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/12/2013
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR NITROBICKFORDtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 30 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 133,9 m² | 1978 | D | C |
| maison, 39 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 66,2 m² | 1969 | E | B |
| maison, 12 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 52,3 m² | 1960 | C | A |
| maison, 20 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 135,5 m² | 1967 | E | E |
| maison, 13 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 84,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 31 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 143,4 m² | 1966 | E | D |
| appartement, 5 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 43,5 m² | — | C | B |
| appartement, 32 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 28,8 m² | 1987 | E | B |
| appartement, 32 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 21,1 m² | 1987 | D | B |
| maison, 37 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 74,1 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue Brizeux 22600 Loudéac | 71 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Launay B | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | N O R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Lga Holding | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 A | Lga Holding | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 52 | Voyages Collier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7635 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 735 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons91,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,1 %27,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 800 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 900 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Maison Familiale Rurale de Loudéacprivéinternat300 m
- IME Saint Buganprivé310 m
- École élémentaire publique Jules Verne420 m
- Section enfants et adolescents poly-handicapés Saint-Buganprivé420 m
- École maternelle publique Jules Verne480 m
Entreprises domiciliées à 200 m47
- Adapei-Nouelles Cotes d'Armor (Ass)santé et action sociale
- Ad Grand Ouestcommerce
- Rouenelcommerce
- Chene Vertactivités scientifiques et techniques
- Bio Chene Vertactivités scientifiques et techniques
- Synthese Elevageactivités scientifiques et techniques