Route de Gouarec, Mellionnec
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 56 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 090 €/m²
- Fourchette basse
- 660 €/m²
- Fourchette haute
- 1 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021973 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 201 €2 ventes
- Estimation1 090 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Route de Gouarec le 12/08/2025 : 62 m² pour 107 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 16 Route de Gouarec | Maison16 Route de Gouarec · 62 m² · 1 726 €/m² | 62 m² | 107 000 € | 1 726 € |
| 05/03/2025 | 5 Route de Gouarec | Maison5 Route de Gouarec · 70 m² · 676 €/m² | 70 m² | 47 300 € | 676 € |
| 01/08/2022 | 10 Route de Gouarec | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance10 Route de Gouarec · 202 m² | 202 m² | 56 000 € | — |
| 08/12/2021 | 16 Route de Gouarec | Maison16 Route de Gouarec · 62 m² · 1 387 €/m² | 62 m² | 86 000 € | 1 387 € |
| 23/04/2021 | 18 Route de Gouarec | Maison18 Route de Gouarec · 104 m² · 558 €/m² | 104 m² | 58 000 € | 558 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 11 Route de Gouarec | Maison11 Route de Gouarec · 80 m² · 113 €/m² | 80 m² | 9 011 € | 113 € |
| 27/02/2023 | 20 Route de Gouarec | Local industriel, commercial ou assimilé20 Route de Gouarec · 162 m² · 136 €/m² | 162 m² | 22 000 € | 136 € |
| 22/12/2021 | Route de Gouarec | VenteRoute de Gouarec · 1 296 m² | 1 296 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 26 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 233,5 m · 4,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 310 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de construire02214625A0003 | 20 Rte de Gouarec | AB 291 | 1 logement, 119 m² | 6 887 m² | autorisé | particulier |
| 09/09/2019 | Permis de construire02214619A0002 | 19 Rte de Gouarec | AB 245 | 1 logement, 144 m² | 1 073 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/08/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Route de Gouarec 22110 Mellionnec | 56,5 m² | — | D | B |
| maison, 5 Route de Gouarec 22110 Mellionnec | 51 m² | — | E | B |
| maison, 5 Route de Gouarec 22110 Mellionnec | 51 m² | — | E | B |
| maison, 14 Route de Gouarec 22110 Mellionnec | 74,6 m² | 1945 | D | B |
| maison, 2 Route de Gouarec 22110 Mellionnec | 71,1 m² | — | F | C |
| maison, 16 Route de Gouarec 22110 Mellionnec | 69 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Mellionnec | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Kreiz Breizh Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Établissement Public Foncier Bretagne | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 90 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,0 km |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | au-delà de 5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | au-delà de 5 km |
| Pharmacie | — | au-delà de 5 km |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | — | au-delà de 5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 140 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Mellionnec230 m
Entreprises domiciliées à 200 m30
- SAS les Chiens du Boisagriculture
- Commune de Mellionnecadministration publique
- White Oak Productionarts et spectacles
- Empreintes d'Artistesarts et spectacles
- L'Arbre A Painindustrie
- Folavoinecommerce