Rue de la Traversière, Guerlédan
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Prix dans la rue1 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier44 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZT 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Guerlédan et 34 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 300 €/m²
L'estimation 1 300Guerlédan 1 220en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 1 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 071 €1 vente
- 20221 545 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 335 €1 vente
- 2025875 €1 vente
- Estimation1 300 €estimé
4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Traversière le 20/05/2025 : 80 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 17 Rue de la Traversière | Dépendance, Maison17 Rue de la Traversière · 80 m² · 875 €/m² | 80 m² | 70 000 € | 875 € |
| 30/09/2024 | 24 Rue de la Traversière | Maison24 Rue de la Traversière · 55 m² · 2 335 €/m² | 55 m² | 128 430 € | 2 335 € |
| 03/08/2022 | 24 Rue de la Traversière | Maison24 Rue de la Traversière · 55 m² · 1 545 €/m² | 55 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 28/07/2021 | 15 Rue de la Traversière | Maison, Dépendance15 Rue de la Traversière · 70 m² · 1 071 €/m² | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 9 Rue de la Traversière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Traversière · 800 m² · 31 €/m² | 800 m² | 25 000 € | 31 € |
| 02/06/2023 | 9 Rue de la Traversière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Traversière · 1 650 m² | 1 650 m² | 90 000 € | — |
| 11/03/2022 | 9 Rue de la Traversière | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue de la Traversière · 1 650 m² | 1 650 m² | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026
UCUrbain pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,7 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 405 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Permis de construire02215824J0026 | 20 Rue de la Traversiere | ZT 24 | 28 m² | 6 320 m² | autorisé | COMMUNE DE GUERLEDAN |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Traversière 22530 Guerlédan | 97,4 m² | 1972 | E | E |
| maison, 22 Rue de la Traversière 22530 Guerlédan | 62 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue de la Traversière 22530 Guerlédan | 54 m² | 1963 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Commune de Guerledan | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Guerledan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4423 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 232 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194530,4 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %36,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 1,0 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 760 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m31
- Breizh Terre de Soleilénergie
- Selvafinance et assurance
- Mayaj Bretagnecommerce
- Larchyservices administratifs
- Jumarihébergement et restauration
- Klorusenseignement