Rue du Champ de Foire, Guerlédan

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAUrbain centre-villeAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 6 sur 9 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

117 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 170 €/m²

Fourchette basse: 610 €/m²
Fourchette haute: 1 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 870 et 1 460 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2021	10 Rue du Champ de Foire	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue du Champ de Foire · 200 m²	200 m²	113 000 €	—
16/03/2021	Rue du Champ de Foire	MaisonRue du Champ de Foire · 110 m² · 818 €/m²	110 m²	90 000 €	818 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026

UAUrbain centre-ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 167 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Chapelle Sainte-Suzanne

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 6 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 6B · 1D · 1E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 6 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	72,1 m²	1948	E	B
maison, 16 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	137,4 m²	—	B	A
appartement, 2 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	78,8 m²	—	A	A
appartement, 2 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	65,6 m²	—	A	A
appartement, 2 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	65,3 m²	—	A	A
appartement, 2 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	65 m²	—	A	A
appartement, 2 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	52 m²	—	A	A
appartement, 2 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	52 m²	—	A	A
maison, 5 Rue du Champ de Foire 22530 Guerlédan	104,6 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Commune de Guerledan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
10	SCI Kergau	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
14	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7847 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194568,1 %Des logements autour de la rue

Maisons68,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %26,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	370 m
Supérette ou épicerie	—	au-delà de 5 km
Boulangerie	2	160 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	1	20 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	100 m
Librairie ou presse	—	au-delà de 5 km
Banque	2	110 m
Bureau ou relais de poste	1	410 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	160 m
Pharmacie	1	430 m
Dentiste	3	30 m
Kinésithérapeute	2	350 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	2	220 m
Collège	1	290 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	1	350 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	290 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	120 m
Police ou gendarmerie	—	500 m
France Services	1	210 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École primaire publique de Guerlédan200 m
École primaire privée Saint Joseph290 m
Collège Saint-Josephprivé300 m

Entreprises domiciliées à 200 m264

Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
Commune de Guerledanadministration publique
Heurtebis Assurancesfinance et assurance
Feder Crédit Mutuel Bretagneautres services
Barabreizhimmobilier

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.