Rue du Centre, Guerlédan
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Prix dans la rue1 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbain centre-ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Guerlédan et 40 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 180 €/m²
L'estimation 1 180Guerlédan 1 220en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 710 €/m²
- Fourchette haute
- 1 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 940 et 1 410 €/m².
Affiner l'estimation- 2021909 €3 ventes
- 2022aucune vente
- Estimation1 180 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Centre le 01/12/2021 : 100 m² pour 65 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 9 Rue du Centre | Appartement, Maison9 Rue du Centre · 233 m² | 233 m² | 130 000 € | — |
| 12/05/2022 | 3 Rue du Centre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Centre · 435 m² | 435 m² | 125 000 € | — |
| 04/03/2022 | 18 Rue du Centre | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue du Centre · 231 m² | 231 m² | 95 000 € | — |
| 01/12/2021 | 1 Rue du Centre | Dépendance, Maison1 Rue du Centre · 100 m² · 650 €/m² | 100 m² | 65 000 € | 650 € |
| 27/10/2021 | 4 Rue du Centre | Dépendance, Maison4 Rue du Centre · 85 m² · 1 094 €/m² | 85 m² | 93 000 € | 1 094 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2021 | 34 Rue du Centre | Appartement, Dépendance34 Rue du Centre · 158 m² | 158 m² | 150 000 € | — |
| 31/03/2021 | 6 Rue du Centre | Maison6 Rue du Centre · 85 m² · 909 €/m² | 85 m² | 77 250 € | 909 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026
UAUrbain centre-ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,4 m · 11,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Chapelle Sainte-Suzanne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 41,3 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 41,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 41,8 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue du Centre 22530 Guerlédan | 147,7 m² | — | C | A |
| maison, 5bis Rue du Centre 22530 Guerlédan | 71,9 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Castel Menguy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Pays de Guerledan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Jas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Guerledan | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Caisse Locale Assurances Mut Agricoles de Mur de Bretagne | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Caisse Locale Assurances Mut de Sint Guen | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Caisse Locale D Assurances Mut de Saint Connec | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Caisse Locale D Assurances Mut de ST Gilles Vieux Marche | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI Taalys | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Kern | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Diocesaine | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ass Catholique des Chefs de Famille de Mur de Bretagne | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Keem | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | Castel Menguy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7847 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194568,1 %Des logements autour de la rue
Maisons68,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,1 %26,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | 1 | 290 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique de Guerlédan200 m
- École primaire privée Saint Joseph270 m
- Collège Saint-Josephprivé300 m
Entreprises domiciliées à 200 m270
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance
- Caisse Regionale d'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays de la Loire (Groupama Loire Bretagne)finance et assurance
- Commune de Guerledanadministration publique
- Heurtebis Assurancesfinance et assurance
- Feder Crédit Mutuel Bretagneautres services
- Barabreizhimmobilier