Rue de la Vallée, Guerlédan
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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 10Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier55 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Guerlédan et 44 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 110 €/m²
L'estimation 1 110Guerlédan 1 220en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
- Fourchette basse
- 670 €/m²
- Fourchette haute
- 1 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 340 €/m².
Affiner l'estimation- 2021992 €1 vente
- 2022789 €1 vente
- 20231 615 €3 ventes
- Estimation1 110 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue de la Vallée le 15/11/2023 : 65 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/11/2023 | 22 Rue de la Vallée | Maison22 Rue de la Vallée · 65 m² · 1 615 €/m² | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 17/06/2023 | 15 Rue de la Vallée | Maison, Dépendance15 Rue de la Vallée · 132 m² · 1 735 €/m² | 132 m² | 229 000 € | 1 735 € |
| 31/01/2023 | 26 Rue de la Vallée | Dépendance, Maison26 Rue de la Vallée · 104 m² · 837 €/m² | 104 m² | 87 000 € | 837 € |
| 25/02/2022 | 39 Rue de la Vallée | Maison, Dépendance39 Rue de la Vallée · 76 m² · 789 €/m² | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 30/10/2021 | 4 Rue de la Vallée | Maison, Dépendance4 Rue de la Vallée · 65 m² · 992 €/m² | 65 m² | 64 500 € | 992 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026
UCUrbain pavillonnaire
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 158,4 m · 9,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 379 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 45,9 m² | — | G | C |
| maison, 12 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 97,4 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 96,2 m² | 1900 | F | C |
| maison, 32 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 69 m² | 1970 | B | A |
| maison, 55 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 74,1 m² | — | E | B |
| maison, 22 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 68,2 m² | — | G | C |
| maison, 15 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 113,7 m² | — | C | C |
| maison, 46 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 253,8 m² | 1970 | C | A |
| maison, 49 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 115,7 m² | 1992 | D | B |
| maison, 39 Rue de la Vallée 22530 Guerlédan | 85 m² | 1930 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | TPL2C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | De la Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %45,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | 1 | 490 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m33
- Le Boulch le Roux Isabelle le Sergentservices administratifs
- BLACKTINT94 (BLACKTINT94)commerce
- SCI de la Valleeimmobilier
- Apotikreizimmobilier