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Aucadastre

Rue de la Resistance, Guerlédan

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Prix dans la rue1 110 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier55 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 110 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 110 €/m²

L'estimation 1 110Guerlédan 1 220en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Guerlédan et 44 % en dessous des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
660 €/m²
Fourchette haute
1 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 890 et 1 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021904 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023784 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 281 €1 vente
  6. Estimation1 110 €estimé

6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de la Resistance le 21/03/2025 : 130 m² pour 166 525 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/03/202525 Rue de la ResistanceDépendance, Maison25 Rue de la Resistance · 130 m² · 1 281 €/m²130 m²166 525 €1 281 €
29/12/202316 Rue de la ResistanceDépendance, Maison16 Rue de la Resistance · 134 m² · 896 €/m²134 m²120 000 €896 €
05/06/202331 Rue de la ResistanceMaison31 Rue de la Resistance · 91 m² · 672 €/m²91 m²61 150 €672 €
15/06/202210 Rue de la ResistanceDépendance, Appartement10 Rue de la Resistance · 114 m²114 m²60 000 €—
23/10/202113 Rue de la ResistanceMaison, Dépendance13 Rue de la Resistance · 64 m² · 781 €/m²64 m²50 000 €781 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/202124 Rue de la ResistanceMaison24 Rue de la Resistance · 55 m² · 1 145 €/m²55 m²63 000 €1 145 €
30/01/20217 Rue de la ResistanceMaison7 Rue de la Resistance · 83 m² · 904 €/m²83 m²75 000 €904 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026

UCUrbain pavillonnaire

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
142,2 m · 14,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an1 394 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
41SCI l'Oree du BoisSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5527 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 577 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %45,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 580 m, une boulangerie à 510 m, un médecin généraliste à 530 m, une pharmacie à 600 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—580 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—510 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie1370 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2350 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque1400 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie—600 m
Dentiste2390 m
Kinésithérapeute2170 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—530 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—570 m
Collège—630 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—710 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—650 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1490 m
Police ou gendarmerie—870 m
France Services—560 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m32

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.