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Rue du Lac, Guerlédan

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Prix dans la rue1 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCUrbain pavillonnaire. La hauteur n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier14 habitants6 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
411 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZT 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 Ko

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 550 €/m²

L'estimation 1 550Guerlédan 1 220en 2025Côtes-d'Armor 1 967en 2025
L'estimation est 27 % au-dessus de Guerlédan et 21 % en dessous des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
930 €/m²
Fourchette haute
2 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 240 et 1 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 575 €5 ventes
  2. 20221 730 €3 ventes
  3. 20231 890 €1 vente
  4. 2024939 €2 ventes
  5. 20251 243 €2 ventes
  6. Estimation1 550 €estimé

13 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Lac le 25/08/2025 : 170 m² pour 215 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/08/202528 Rue du LacMaison28 Rue du Lac · 170 m² · 1 265 €/m²170 m²215 000 €1 265 €
29/04/202538 Rue du LacMaison38 Rue du Lac · 164 m² · 1 220 €/m²164 m²200 000 €1 220 €
23/12/202424 Rue du LacDépendance, Maison24 Rue du Lac · 263 m² · 1 412 €/m²263 m²371 325,2 €1 412 €
11/10/202482 Rue du LacMaison82 Rue du Lac · 86 m² · 465 €/m²86 m²40 000 €465 €
23/05/202414 Rue du LacAppartement, Dépendance14 Rue du Lac · 156 m²156 m²105 000 €—
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/01/202521 Rue du LacVente21 Rue du Lac · 1 071 m²1 071 m² de terrain35 630 €—
03/04/202370 Rue du LacDépendance, Maison70 Rue du Lac · 82 m² · 1 890 €/m²82 m²155 000 €1 890 €
19/09/202249 Rue du LacAppartement, Dépendance49 Rue du Lac · 114 m²114 m²108 000 €—
09/09/202218 Rue du LacDépendance, Maison18 Rue du Lac · 50 m² · 1 730 €/m²50 m²86 500 €1 730 €
11/07/202276 Rue du LacMaison76 Rue du Lac · 70 m² · 1 571 €/m²70 m²110 000 €1 571 €
25/03/202222 Rue du LacMaison, Dépendance22 Rue du Lac · 42 m² · 2 095 €/m²42 m²88 000 €2 095 €
03/09/202118 Rue du LacDépendance, Maison18 Rue du Lac · 50 m² · 1 360 €/m²50 m²68 000 €1 360 €
30/07/202181 Rue du LacMaison81 Rue du Lac · 40 m² · 2 250 €/m²40 m²90 000 €2 250 €
09/07/202145 Rue du LacMaison45 Rue du Lac · 87 m² · 1 575 €/m²87 m²137 000 €1 575 €
07/07/202124 Rue du LacMaison24 Rue du Lac · 151 m² · 2 285 €/m²151 m²345 000 €2 285 €
30/03/202166 Rue du LacMaison66 Rue du Lac · 60 m² · 750 €/m²60 m²45 000 €750 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2026

UCUrbain pavillonnaire

Hauteur maximale
Voir le règlement
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2013La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
158,2 m · 6,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 405 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/07/2026Permis de construire022158260000581 Rue du LacZB 1191 logement6 050 m²autoriséparticulier
06/07/2026Permis de construire022158260000581 Rue du LacZB 119—6 050 m²autoriséparticulier
02/07/2026Permis de construire022158260001023 Rue du LacZT 2751 logement, 106 m²786 m²autoriséparticulier
16/01/2026Déclaration préalable022158250010780 Rue du LacZB 66, ZB 88, ZB 8916 m²46 430 m²autoriséRTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
20/10/2025Permis de démolir022158250000480 Rue du LacZB 66, ZB 88——autoriséRTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE
04/06/2025Permis d'aménager022158250000181 Rue du LacZB 119—6 050 m²autoriséCOMMUNE DE GUERLEDAN
26/05/2025Permis de construire022158250000480 Rue du LacZB 66, ZB 88, ZB 897 m²46 430 m²autoriséENEDIS
24/12/2024Permis d'aménager02215824J0003Rue du LacZB 221, ZB 223, ZB 225—184 095 m²autoriséCC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE
20/01/2021Permis de construire02215820J001083 Rue du LacZB 2411 logement, 43 m²7 790 m²terminéSOCIETE NATIONALE SNCF
13/01/2021Permis de démolir02215820J000283 Rue du LacZB 241—7 790 m²autoriséNEXITY PROPERTY MANAGEMENT
23/08/2019Déclaration préalable02215819J0024104 Rue du LacZB 22414 m²20 560 m²autoriséCC LOUDEAC COMMUNAUTE - BRETAGNE CENTRE
08/10/2015Permis de construire02215815X001019 Rue du LacZT 2701 logement, 123 m²1 069 m²terminéparticulier
11/07/2013Permis de construire02215813P000539 Rue du LacZT 22030 m²4 000 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 74 Rue du Lac 22530 Guerlédan148,9 m²1956CB
maison, 69 Rue du Lac 22530 Guerlédan57,4 m²1954GC
maison, 18 Rue du Lac 22530 Guerlédan141,3 m²—FC
maison, 18 Rue du Lac 22530 Guerlédan181 m²—EE
maison, 38 Rue du Lac 22530 Guerlédan185,9 m²—EE
maison, 43 Rue du Lac 22530 Guerlédan87,7 m²1963GG
maison, 20 Rue du Lac 22530 Guerlédan110,6 m²—FF
maison, 24 Rue du Lac 22530 Guerlédan242 m²—CC
maison, 38 Rue du Lac 22530 Guerlédan163,9 m²1965EE
maison, 14 Rue du Lac 22530 Guerlédan166 m²—DD
maison, 28 Rue du Lac 22530 Guerlédan152,8 m²—EE
maison, 30 Rue du Lac 22530 Guerlédan115,1 m²1960EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Ass des Anciennes Eleves et Amis de L Ecole Saint JosephPersonne moralepropriétaire1 local
3Ass des Anciennes Eleves et Amis de L Ecole Saint JosephPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
10SCI de l'ImprevuSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
10EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
34Roc H GweltazSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80Rte Reseau de Transport D ÉlectricitéSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
81Commune de GuerledanCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 6 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
83Société Nationale SNCFSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
85Roc H GweltazSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
102Département des Cotes d'ArmorDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
102EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
104CC Loudeac Communaute - Bretagne CentreCommunauté de communespropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
104Département des Cotes d'ArmorDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
106Département des Cotes d'ArmorDépartementpropriétaire1 local
108Département des Cotes d'ArmorDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants146 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une boulangerie à 820 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 920 m, une école à 690 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—890 m
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—820 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—1,0 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—720 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—800 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—920 m
Dentiste—800 m
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—690 m
Collège—520 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—520 m
Stade ou terrain de sport—670 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—800 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—900 m
Police ou gendarmerie—570 m
France Services—900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.