Rue de l'Armor, Pabu

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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UeEspace urbanisé à vocation d'équipement DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier25 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 114 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 790 €/m²

L'estimation 1 790Pabu 1 795en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est au prix de Pabu et 9 % en dessous des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 090 €/m²
Fourchette haute: 2 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 601 €6 ventes
2022aucune vente
20231 919 €2 ventes
20241 784 €5 ventes
20251 571 €1 vente
Estimation1 790 €estimé

14 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue de l'Armor le 05/08/2025 : 140 m² pour 220 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/08/2025	38 Rue de l'Armor	Maison38 Rue de l'Armor · 140 m² · 1 571 €/m²	140 m²	220 000 €	1 571 €
15/02/2025	15 Rue de l'Armor	Appartement15 Rue de l'Armor · 60 m² · 583 €/m²	60 m²	35 000 €	583 €
21/11/2024	54 Rue de l'Armor	Maison54 Rue de l'Armor · 80 m² · 1 141 €/m²	80 m²	91 250 €	1 141 €
30/10/2024	46 Rue de l'Armor	Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison46 Rue de l'Armor · 340 m²	340 m²	250 000 €	—
19/09/2024	2 Rue de l'Armor	Maison, Dépendance2 Rue de l'Armor · 185 m² · 1 784 €/m²	185 m²	330 000 €	1 784 €

Afficher les 17 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/05/2025	30 Rue de l'Armor	Maison30 Rue de l'Armor · 79 m² · 190 €/m²	79 m²	15 000 €	190 €
22/03/2024	30 Rue de l'Armor	Maison30 Rue de l'Armor · 79 m² · 2 405 €/m²	79 m²	190 000 €	2 405 €
15/03/2024	Rue de l'Armor	VenteRue de l'Armor · 22 m²	22 m² de terrain	400 €	—
27/02/2024	10 Rue de l'Armor	Maison, Dépendance10 Rue de l'Armor · 146 m² · 1 795 €/m²	146 m²	262 000 €	1 795 €
20/02/2024	56 Rue de l'Armor	Maison, Dépendance56 Rue de l'Armor · 85 m² · 471 €/m²	85 m²	40 000 €	471 €
21/07/2023	50 Rue de l'Armor	Maison50 Rue de l'Armor · 96 m² · 1 615 €/m²	96 m²	155 000 €	1 615 €
19/06/2023	6 Rue de l'Armor	Dépendance, Maison6 Rue de l'Armor · 135 m² · 2 222 €/m²	135 m²	300 000 €	2 222 €
07/11/2022	2 Rue de l'Armor	Maison2 Rue de l'Armor · 157 m² · 6 €/m²	157 m²	900 €	6 €
17/12/2021	8 Rue de l'Armor	Maison, Dépendance8 Rue de l'Armor · 116 m² · 2 543 €/m²	116 m²	295 000 €	2 543 €
23/11/2021	30 Rue de l'Armor	Maison30 Rue de l'Armor · 79 m² · 2 152 €/m²	79 m²	170 000 €	2 152 €
30/08/2021	34 Rue de l'Armor	Maison34 Rue de l'Armor · 90 m² · 806 €/m²	90 m²	72 500 €	806 €
30/08/2021	Rue de l'Armor	VenteRue de l'Armor · 3 611 m²	3 611 m² de terrain	120 000 €	—
30/06/2021	42 Rue de l'Armor	Dépendance, Maison42 Rue de l'Armor · 86 m² · 1 395 €/m²	86 m²	120 000 €	1 395 €
28/05/2021	44 Rue de l'Armor	Dépendance, Maison44 Rue de l'Armor · 72 m² · 1 806 €/m²	72 m²	130 000 €	1 806 €
18/02/2021	20 Rue de l'Armor	Maison20 Rue de l'Armor · 93 m² · 484 €/m²	93 m²	45 000 €	484 €
01/02/2021	40 Rue de l'Armor	Vente40 Rue de l'Armor · 638 m²	638 m² de terrain	35 000 €	—
21/01/2021	88 Rue de l'Armor	Local industriel, commercial ou assimilé88 Rue de l'Armor · 181 m² · 193 €/m²	181 m²	35 000 €	193 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UeEspace urbanisé à vocation d'équipement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2014La commune en a 196 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 223 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Plan SUP
Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre de droit de préemption urbain
Zones d assainissement collectif
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/05/2024	Permis de construire02216123P0016	17 Rue de L Armor	AP 48	74 m²	25 372 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER GUINGAMP
01/06/2021	Permis de construire02216121P0009	Rue de L Armor	AO 1	1 logement, 157 m²	3 611 m²	autorisé	particulier
15/12/2020	Permis de construire02216120P0007	17 Bi Rue de L Armor	AP 288, AP 291, AP 292	169 m²	—	commencé	FONDATION BON SAUVEUR DE BEGARD
15/03/2019	Permis de démolir02216119P0001	21 Rue de L Armor	AP 273	—	—	autorisé	particulier
29/11/2018	Permis de démolir02216118P0002	72 Rue de L Armor	AN 293	—	—	autorisé	particulier
10/11/2017	Déclaration préalable02216117D0030	17 Rue de L Armor	AP 48	19 m²	—	autorisé	CENTRE HOSPITALIER GUINGAMP
07/01/2016	Déclaration préalable02216115D1015	19 Rue de L Armor	AP 48	32 m²	—	terminé	CENTRE HOSPITALIER GUINGAMP
29/09/2014	Déclaration préalable02216114D0009	17 Rue de L Armor	AP 48	17 m²	25 372 m²	autorisé	CENTRE HOSPITALIER GUINGAMP

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 4F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Rue de l'Armor 22200 Pabu	82,7 m²	—	D	B
maison, 56 Rue de l'Armor 22200 Pabu	159,5 m²	—	C	A
maison, 21 Rue de l'Armor 22200 Pabu	82,9 m²	1930	G	G
maison, 36 Rue de l'Armor 22200 Pabu	187,8 m²	—	D	B
maison, 36 Rue de l'Armor 22200 Pabu	187,8 m²	—	E	B
maison, 60 Rue de l'Armor 22200 Pabu	86 m²	1961	F	F
maison, 24 Rue de l'Armor 22200 Pabu	112 m²	—	C	B
maison, 42 Rue de l'Armor 22200 Pabu	78,3 m²	1960	F	C
maison, 12 Rue de l'Armor 22200 Pabu	116 m²	—	E	E
maison, 12 Rue de l'Armor 22200 Pabu	116 m²	—	E	E
maison, 38 Rue de l'Armor 22200 Pabu	168,5 m²	—	C	C
maison, 12 Rue de l'Armor 22200 Pabu	121 m²	—	E	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8 bis	Carmina	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	Société Duegain	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	De l'Armor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
17	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux et 6 parcelles non bâties
17 bis	Fondation Bon Sauveur de Begard	Fondation	propriétaire	1 local
17	Fondation Bon Sauveur de Begard	Fondation	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 13 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
19	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
19 ter	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
19 bis	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22 bis	Bruse	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Ty Hent Houarn	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
46	SCI MK Pays de la Loire	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
48	Les Rhodos	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	Cleuzdon	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
86	Commune de Pabu	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
86 bis	Commune de Pabu	Commune	propriétaire	1 local
88	Commune de Pabu	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
5327 E	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5372 F	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	4 locaux
5372 E	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	2 locaux
5372 bis	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5372 quinquies	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5372 D	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5372 G	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5372 I	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5374	De l'Armor	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5511 A	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5582	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local
5864	Centre Hospitalier Guingamp	Établissement de santé	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2513 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 323 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans8 %40 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	—	850 m
Boulangerie	—	810 m
Boucherie	—	870 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	2	160 m
Librairie ou presse	—	760 m
Banque	—	760 m
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	470 m
Pharmacie	1	280 m
Dentiste	—	560 m
Kinésithérapeute	—	520 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	1	60 m
Hôpital ou clinique	1	40 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	670 m
Lycée	—	610 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	1	270 m
Cinéma	—	950 m
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	790 m
Police ou gendarmerie	—	760 m
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Le Croissant400 m

Entreprises domiciliées à 200 m92

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Aub Santesanté et action sociale
Resilianshébergement et restauration
Mediancehébergement et restauration
Centre Hospitalier de Saint-Brieuc, Paimpol et Treguiersanté et action sociale
Centre Hospitalier Guingampsanté et action sociale

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.