Rue du Croissant, Pabu
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier57 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Pabu et 8 % en dessous des Côtes-d'Armor.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Pabu 1 795en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 100 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 258 €3 ventes
- 20221 941 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 253 €1 vente
- 20251 460 €3 ventes
- Estimation1 810 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue du Croissant le 17/02/2025 : 47 m² pour 116 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 10 Rue du Croissant | Maison, Dépendance10 Rue du Croissant · 47 m² · 2 468 €/m² | 47 m² | 116 000 € | 2 468 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue du Croissant | Maison3 Rue du Croissant · 95 m² · 1 342 €/m² | 95 m² | 127 500 € | 1 342 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue du Croissant | Maison21 Rue du Croissant · 132 m² · 1 460 €/m² | 132 m² | 192 750 € | 1 460 € |
| 02/02/2024 | 31 Rue du Croissant | Maison31 Rue du Croissant · 79 m² · 2 253 €/m² | 79 m² | 178 000 € | 2 253 € |
| 15/11/2022 | 13 Rue du Croissant | Maison13 Rue du Croissant · 88 m² · 2 125 €/m² | 88 m² | 187 000 € | 2 125 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 12 Rue du Croissant | Maison12 Rue du Croissant · 68 m² · 1 941 €/m² | 68 m² | 132 000 € | 1 941 € |
| 02/06/2022 | 29 Rue du Croissant | Maison29 Rue du Croissant · 71 m² · 1 127 €/m² | 71 m² | 80 000 € | 1 127 € |
| 25/10/2021 | 9 Rue du Croissant | Dépendance, Maison9 Rue du Croissant · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 10/03/2021 | 15 Rue du Croissant | Maison15 Rue du Croissant · 93 m² · 1 258 €/m² | 93 m² | 117 000 € | 1 258 € |
| 04/02/2021 | 21 Rue du Croissant | Maison21 Rue du Croissant · 132 m² · 811 €/m² | 132 m² | 107 000 € | 811 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 132,6 m · 1,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 223 kWh/an1 331 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
- Plan SUP
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Retrait-gonflement argile
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue du Croissant 22200 Pabu | 92,6 m² | 1970 | C | B |
| maison, 23 Rue du Croissant 22200 Pabu | 196 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue du Croissant 22200 Pabu | 121,9 m² | 1972 | F | F |
| maison, 10 Rue du Croissant 22200 Pabu | 75 m² | — | G | G |
| maison, 3 Rue du Croissant 22200 Pabu | 131,8 m² | 1971 | F | F |
| maison, 31 Rue du Croissant 22200 Pabu | 103,8 m² | — | C | B |
| maison, 13 Rue du Croissant 22200 Pabu | 89 m² | 1970 | C | C |
| maison, Rue du Croissant 22200 Pabu | 100 m² | 1961 | E | E |
| maison, 29 Rue du Croissant 22200 Pabu | 102 m² | 1973 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Société Civile Immobilière Pokemp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5727 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 411 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %36,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 570 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Le Croissant330 m