Rue des 8 Patriotes, Paimpol
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 149 €/m²
7 appartements mesurés ; 2 633 €/m² pour une maison, 6 ventes. 24 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 13 Rue des Huit Patriotes, 119 000 € le 11/06/2025.
4 330 €/m²
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 5 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 407 €/m²), le quartier pour 27 % (80 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 762 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 3 846 €/m² en 2025). Soit 4 205 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 840 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 222 €3 ventes
- 20224 479 €1 vente
- 20234 125 €1 vente
- 20245 062 €1 vente
- 20254 407 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 47 Rue des Huit Patriotes | Dépendance, Maison | 112 m² | 255 000 € | 2 277 € |
| 11/06/2025 | 13 Rue des Huit Patriotes | Appartement | 27 m² | 119 000 € | 4 407 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue des Huit Patriotes | Local industriel. commercial ou assimilé | 784 m² | 926 800 € | 1 182 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue des Huit Patriotes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 167 060 € | 5 062 € |
| 12/07/2024 | 55 Rue des Huit Patriotes | Vente | 49 m² de terrain | 1 € | — |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 1 Rue des Huit Patriotes | Appartement, Dépendance | 58 m² | 272 150 € | — |
| 22/11/2023 | 1 Rue des Huit Patriotes | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 16/11/2023 | 42 Rue des Huit Patriotes | Vente | — | 288 000 € | — |
| 31/07/2023 | 26 Rue des Huit Patriotes | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 387 m² | 639 000 € | — |
| 05/12/2022 | 55 Rue des Huit Patriotes | Maison, Dépendance | 212 m² | 180 000 € | 849 € |
| 03/11/2022 | 1 Rue des Huit Patriotes | Appartement, Dépendance | 87 m² | 220 000 € | — |
| 08/07/2022 | 39 Rue des Huit Patriotes | Vente terrain à bâtir | 973 m² de terrain | 285 000 € | — |
| 03/06/2022 | 43 Rue des Huit Patriotes | Maison | 145 m² | 591 600 € | 4 080 € |
| 08/04/2022 | Rue des Huit Patriotes | Vente | — | 168 000 € | — |
| 07/04/2022 | 40 Rue des Huit Patriotes | Maison | 145 m² | 316 890 € | 2 185 € |
| 29/01/2022 | 31 Rue des Huit Patriotes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 188 m² | 540 000 € | — |
| 28/01/2022 | 5 Rue des Huit Patriotes | Appartement, Dépendance | 33 m² | 147 800 € | 4 479 € |
| 11/01/2022 | 21 Rue des Huit Patriotes | Maison | 129 m² | 695 000 € | 5 388 € |
| 19/11/2021 | 13 Rue des Huit Patriotes | Appartement | 35 m² | 102 000 € | 2 914 € |
| 29/10/2021 | Rue des Huit Patriotes | Vente | 671 m² de terrain | 265 000 € | — |
| 15/10/2021 | 4 Rue des Huit Patriotes | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 175 m² | 335 500 € | — |
| 29/06/2021 | 5 Rue des Huit Patriotes | Appartement | 33 m² | 136 922 € | 4 149 € |
| 10/06/2021 | 13 Rue des Huit Patriotes | Appartement | 27 m² | 87 000 € | 3 222 € |
| 26/04/2021 | 49 Rue des Huit Patriotes | Maison | 184 m² | 550 000 € | 2 989 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhaEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu ancien
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · Diversité commerciale à protéger
- Informations
- 10Droit de préemption urbain - Renforcé · Droit de préemption commercial · Zones d assainissement collectif · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site patrimonial remarquable de PAIMPOL · LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Altitude, pente du terrain
- 8,7 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 696 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Renforcé
- Droit de préemption commercial
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | Permis de démolir02216226P0005 | 47 Rue des 8 Patriotes | AD 183 | — | 151 m² | autorisé | particulier |
| 24/06/2024 | Permis de démolir02216224P0005 | 26 Rue des 8 Patriotes | AD 1151 | — | 616 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/02/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 20 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 25,1 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 30,6 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 148,5 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 148,5 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 133,2 m² | — | D | B |
| appartement, 31 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 37 m² | — | D | C |
| appartement, 12 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 44,1 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 44,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 45 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | — | — | E | C |
| maison, 47 Rue des 8 Patriotes 22500 Paimpol | 130 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LE LOUARN - MONTEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LE PEUCH LORGERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | KER COZ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | GRANIT ROZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DU KERGAER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MORAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | KAR-E-VRO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | FABYVO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | SCI PIERRE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | GENERATION 3 | Société anonyme | propriétaire | 103 locaux |
| 42 | PATRI-PAIMPOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCCV PASSAGE DU HUIT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 P | LA MANUFACTURE DE PARIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 55 | LA CIDRERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | LA MANUFACTURE DE PARIS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 7 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 230 m |
| Poissonnerie | 3 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 32 | 40 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 280 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | 1 | 160 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Paimpolgare voyageurs uniquement383 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Paimpolpublic
- Collège Saint-JosephprivéULIS
- Ecole primaire privée Sainte Elisabethprivé
- Lycée professionnel maritime Pierre Lotipublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m979
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE BRETAGNE - PAYS DE LOIRE (CEBPL)finance et assurance
- BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST)finance et assurance
- MAISONS DU MONDE FRANCEcommerce
- BIMAGcommerce
- HEBDOS COMMUNICATION (HEBDOS COMMUNICATION)activités scientifiques et techniques
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.