Rue de l’Yser, Paimpol
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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UheEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu collectifAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants65,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Paimpol et 49 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Paimpol 3 481en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 870 et 3 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 404 €1 vente
- 20222 527 €2 ventes
- 20233 485 €1 vente
- 20242 913 €2 ventes
- 20254 219 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
7 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue de l’Yser le 01/09/2025 : 128 m² pour 540 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 13 Rue de l’Yser | Dépendance, Appartement13 Rue de l’Yser · 128 m² · 4 219 €/m² | 128 m² | 540 000 € | 4 219 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue de l’Yser | Dépendance, Appartement21 Rue de l’Yser · 65 m² · 1 785 €/m² | 65 m² | 116 000 € | 1 785 € |
| 13/03/2024 | 13 Rue de l’Yser | Dépendance, Appartement13 Rue de l’Yser · 99 m² · 4 040 €/m² | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 13/03/2024 | 11 Rue de l’Yser | Maison, Dépendance11 Rue de l’Yser · 228 m² · 3 070 €/m² | 228 m² | 700 000 € | 3 070 € |
| 15/09/2023 | 13 Rue de l’Yser | Dépendance, Appartement13 Rue de l’Yser · 66 m² · 3 485 €/m² | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 23 Rue de l’Yser | Dépendance, Appartement23 Rue de l’Yser · 49 m² · 2 245 €/m² | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| 19/09/2022 | 16 Rue de l’Yser | Appartement16 Rue de l’Yser · 47 m² · 2 809 €/m² | 47 m² | 132 000 € | 2 809 € |
| 22/06/2022 | 17 Rue de l’Yser | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de l’Yser · 47 m² · 2 383 €/m² | 47 m² | 112 000 € | 2 383 € |
| 23/12/2021 | 16 Rue de l’Yser | Dépendance, Appartement16 Rue de l’Yser · 104 m² · 2 404 €/m² | 104 m² | 250 000 € | 2 404 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UheEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu collectif
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,7 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Diversité commerciale à protéger
Informations9
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur de taxe d'aménagement
- Espace proche du rivage
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Rue de l'Yser 22500 Paimpol | 22,7 m² | — | D | B |
| maison, 14 Rue de l'Yser 22500 Paimpol | 121,9 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de l'Yser 22500 Paimpol | 122,7 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue de l'Yser 22500 Paimpol | 47,7 m² | 1930 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI Mpaf | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Yser | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | Association Denis de la Barde | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7038 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 873 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,6 %Des logements autour de la rue
Maisons76,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5 %44,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 7 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | 3 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 31 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 250 m |
| Banque | 6 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 6 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 850 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 560 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Paimpolgare voyageurs uniquement413 m
Écoles, collèges et lycées1
- Collège Saint-Josephprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m386
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Camaieu Internationalcommerce
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance
- Start People 10services administratifs
- SP 2 (Start People)services administratifs