Chemin de Guilben, Paimpol

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Prix dans la rue3 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone NaEspace naturel à fort enjeux environnementaux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier24 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

295 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 300 €/m²

L'estimation 3 300Paimpol 3 167en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 4 % au-dessus de Paimpol et 67 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 2 000 €/m²
Fourchette haute: 4 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 640 et 3 950 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20238 171 €1 vente
20242 967 €1 vente
20253 500 €1 vente
Estimation3 300 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Chemin de Guilben le 22/04/2025 : 40 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/04/2025	18 Chemin de Guilben	Maison18 Chemin de Guilben · 40 m² · 3 500 €/m²	40 m²	140 000 €	3 500 €
30/03/2024	40 Chemin de Guilben	Maison40 Chemin de Guilben · 91 m² · 2 967 €/m²	91 m²	270 000 €	2 967 €
19/12/2023	64 Chemin de Guilben	Dépendance, Maison64 Chemin de Guilben · 257 m² · 8 171 €/m²	257 m²	2 100 000 €	8 171 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2023	17 Chemin de Guilben	Vente17 Chemin de Guilben · 11 m²	11 m² de terrain	1 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

NaEspace naturel à fort enjeux environnementaux

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 15,6 m · 6,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Informations9

Zones d assainissement collectif
Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Retrait-gonflement argile
Secteur de taxe d'aménagement
Espace proche du rivage
Zone assainissement collectif
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Plan SUP

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/04/2026	Permis de construire02216225P0058	Lot 1 Lotissement de Guilben	AK 402	1 logement, 110 m²	570 m²	commencé	particulier
18/11/2025	Permis d'aménager02216225P0003	58 Chemin de Guilben	ZD 63, ZD 64	—	2 452 m²	terminé	particulier
09/03/2016	Permis de construire02216216P0011	16 Chemin de Guilben	AK 366, AK 360, AK 363	1 logement, 149 m²	795 m²	commencé	particulier
08/03/2016	Permis de construire02216215P1023	Chemin de Guilben	AK 366, AK 360, AK 363	1 logement, 148 m²	795 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Paimpolnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3F · 1

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Chemin de Guilben 22500 Paimpol	69,3 m²	1972	D	B
maison, 20 Chemin de Guilben 22500 Paimpol	33,7 m²	1946	D	B
maison, 40 Chemin de Guilben 22500 Paimpol	80 m²	—	F	C
maison, 64 Chemin de Guilben 22500 Paimpol	235 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
26	Des Alizes	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
9040	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9040	Commune de Paimpol	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 181 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans6,4 %29,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,1 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	920 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	970 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	700 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,0 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,0 km
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	670 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	780 m
Hôpital ou clinique	—	780 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,6 km
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	550 m
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Hent Brividig57 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.