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Chemin de Kerguemest, Paimpol

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Prix dans la rue3 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
416 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 420 €/m²

L'estimation 3 420Paimpol 3 167en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Paimpol et 73 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 070 €/m²
Fourchette haute
5 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 4 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 007 €5 ventes
  2. 20222 552 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 914 €1 vente
  5. 20253 997 €3 ventes
  6. Estimation3 420 €estimé

11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Chemin de Kerguemest le 01/10/2025 : 65 m² pour 186 425 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202524 Chemin de KerguemestDépendance, Maison24 Chemin de Kerguemest · 65 m² · 2 868 €/m²65 m²186 425 €2 868 €
18/07/202543 Chemin de KerguemestDépendance, Maison43 Chemin de Kerguemest · 124 m² · 3 997 €/m²124 m²495 639 €3 997 €
10/06/202515 Chemin de KerguemestDépendance, Maison15 Chemin de Kerguemest · 84 m² · 4 940 €/m²84 m²415 000 €4 940 €
05/12/202426 Chemin de KerguemestMaison26 Chemin de Kerguemest · 140 m² · 1 914 €/m²140 m²268 000 €1 914 €
14/02/2023Chemin de KerguemestMaisonChemin de Kerguemest · 119 m²119 m²180 000 €—
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/12/2024Chemin de KerguemestVenteChemin de Kerguemest · 1 105 m²1 105 m² de terrain200 000 €—
22/11/20222 Chemin de KerguemestMaison2 Chemin de Kerguemest · 120 m² · 2 788 €/m²120 m²334 600 €2 788 €
08/03/202226 Chemin de KerguemestMaison26 Chemin de Kerguemest · 140 m² · 2 315 €/m²140 m²324 100 €2 315 €
28/12/202135 Chemin de KerguemestMaison, Dépendance35 Chemin de Kerguemest · 57 m² · 4 175 €/m²57 m²238 000 €4 175 €
21/10/20216 Chemin de KerguemestMaison6 Chemin de Kerguemest · 110 m² · 953 €/m²110 m²104 800 €953 €
13/10/202150 Chemin de KerguemestLocal industriel, commercial ou assimilé50 Chemin de Kerguemest · 279 m² · 466 €/m²279 m²130 000 €466 €
30/09/202137 Chemin de KerguemestMaison37 Chemin de Kerguemest · 118 m² · 3 229 €/m²118 m²381 000 €3 229 €
19/06/202131 Chemin de KerguemestDépendance, Maison31 Chemin de Kerguemest · 143 m² · 3 007 €/m²143 m²430 000 €3 007 €
12/01/2021Chemin de KerguemestMaisonChemin de Kerguemest · 55 m² · 2 785 €/m²55 m²153 200 €2 785 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhcEspace urbanisé à vocation résidentielle - tissu pavillonnaire pré-1990

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2022La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
40 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 361 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
  • Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, intérêt général

Informations9

  • Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Retrait-gonflement argile
  • Zones d assainissement collectif
  • Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Plan SUP

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
  • LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/06/2024Permis de construire02216224P0028Chemin de KerguemestZL 1311 logement, 192 m²1 102 m²commencéparticulier
13/12/2022Permis d'aménager02216222P000723 Che de KerguemestZL 131—3 143 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Paimpolnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37ter Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol138,8 m²2003DB
maison, 36 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol124,3 m²—DD
maison, 6 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol110,7 m²—CB
maison, 13 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol85,2 m²—CA
maison, 24 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol89,5 m²—EB
maison, 31 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol135,9 m²—CC
maison, 43 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol130,5 m²—CC
maison, 43 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol131,6 m²—CC
maison, 28 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol124 m²—GG
maison, 7 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol94 m²—EE
maison, 15 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol125 m²—GC
maison, 35 Chemin de Kerguemest 22500 Paimpol71 m²1947DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
50SCI Ty AbilanSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9226EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9226Commune de PaimpolCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1811 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 089 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement112 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,6 %61,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 540 m, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 690 m, une crèche à 910 m, une école à 2,0 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste1400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—690 m
Dentiste—980 m
Kinésithérapeute1480 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,6 km
Urgences—550 m
Hôpital ou clinique—550 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—910 m
École maternelle ou élémentaire—2,0 km
Collège—1,8 km
Lycée—2,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—2,6 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—860 m
France Services—1,8 km
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.