Chemin du Gavel, Paimpol

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AlEspace agricole proche du littoral. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier13 habitants8 ménages autour de la rue

110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Paimpol 3 167en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 8 % au-dessus de Paimpol et 73 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 2 080 €/m²
Fourchette haute: 5 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 750 et 4 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 559 €1 vente
20222 458 €1 vente
2023aucune vente
20243 121 €2 ventes
20253 765 €1 vente
Estimation3 430 €estimé

5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Chemin du Gavel le 21/03/2025 : 85 m² pour 320 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/03/2025	26 Chemin du Gavel	Maison26 Chemin du Gavel · 85 m² · 3 765 €/m²	85 m²	320 000 €	3 765 €
28/11/2024	3 Chemin du Gavel	Maison3 Chemin du Gavel · 151 m² · 4 031 €/m²	151 m²	608 700 €	4 031 €
15/04/2024	12 Chemin du Gavel	Maison12 Chemin du Gavel · 95 m² · 2 211 €/m²	95 m²	210 000 €	2 211 €
12/08/2022	2 Chemin du Gavel	Maison, Dépendance2 Chemin du Gavel · 120 m² · 2 458 €/m²	120 m²	295 000 €	2 458 €
22/10/2021	Chemin du Gavel	MaisonChemin du Gavel · 59 m² · 3 559 €/m²	59 m²	210 000 €	3 559 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/11/2022	1 Chemin du Gavel	Vente1 Chemin du Gavel · 684 m²	684 m² de terrain	65 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

AlEspace agricole proche du littoral

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2018La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 46 m · 10 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 361 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Informations7

Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zones d assainissement collectif
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement
Zone assainissement collectif
Plan SUP

Servitudes d'utilité publique2

Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/03/2023	Permis de construire02216222P0058	1 Chemin de Gavel	ZK 244, ZK 328, ZK 330	1 logement, 112 m²	684 m²	terminé	SCI YVON-DIVARE
20/12/2018	Permis de construire02216218P0090	Chemin du Gavel	ZK 243	1 logement, 129 m²	704 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Paimpolnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1C · 2D · 5E · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	107 m²	1974	B	A
maison, 26 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	80 m²	1978	D	D
appartement, 22 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	62,7 m²	—	D	D
appartement, 22 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	62,7 m²	—	D	D
maison, Chemin du Gavel 22500 Paimpol	145 m²	—	C	A
maison, 10 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	136 m²	—	D	C
maison, 12 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	107 m²	1957	E	E
appartement, 22 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	67,1 m²	—	D	D
maison, 2 Chemin du Gavel 22500 Paimpol	112 m²	1989	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Yvon-Divare	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	SCI Yvon-Divare	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9226	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9226	Commune de Paimpol	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants138 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 720 m, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 950 m, une crèche à 1,2 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	720 m
Supérette ou épicerie	—	1,6 km
Boulangerie	—	1,6 km
Boucherie	—	1,8 km
Poissonnerie	—	1,8 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	460 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	1,6 km
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,6 km
Pharmacie	—	950 m
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	1	350 m
Laboratoire d'analyses	—	1,8 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	800 m
Hôpital ou clinique	—	800 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,3 km
Collège	—	2,0 km
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,9 km
Gymnase	—	2,9 km
Stade ou terrain de sport	—	2,1 km
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m12

SCI Bellecordiereimmobilier
Indivision Thomasimmobilier

Voies voisines1

Chemin du Terron42 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.