Rue Fanch Vidament, Paimpol
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier26 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 680 €/m²
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 4 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 000 et 3 350 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 2 Rue Fanch Vidament | Maison, Dépendance2 Rue Fanch Vidament · 85 m² · 1 294 €/m² | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| 07/08/2021 | 18 Rue Fanch Vidament | Dépendance, Maison18 Rue Fanch Vidament · 160 m² · 1 256 €/m² | 160 m² | 201 000 € | 1 256 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | 21 Rue Fanch Vidament | Vente21 Rue Fanch Vidament · 1 234 m² | 1 234 m² de terrain | 115 000 € | — |
| 06/07/2021 | Rue Fanch Vidament | VenteRue Fanch Vidament · 1 952 m² | 1 952 m² de terrain | 76 000 € | — |
| 03/02/2021 | 21 Rue Fanch Vidament | Vente21 Rue Fanch Vidament · 1 234 m² | 1 234 m² de terrain | 83 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023
UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,3 m · 8,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 378 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations8
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur de taxe d'aménagement
- Zone assainissement collectif
- Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zones d assainissement collectif
- Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Plan SUP
Servitudes d'utilité publique2
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | Permis de construire02216224P0062 | 22 Rue Fanch Vidament | BB 108, BB 108 | 1 logement, 29 m² | 3 560 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2023 | Permis de construire02216223P0030 | 27 Rue Fanch Vidament | BB 63, BB 63, BB 64 | 1 logement, 171 m² | 3 138 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Fanch Vidament 22500 Paimpol | 77,3 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Fanch Vidament 22500 Paimpol | 79,7 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 ter | Lepoutre en Kerity | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Sainte Barbe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2612 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté25 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,7 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,8 km, une supérette ou épicerie à 3,7 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 3,3 km, une école à 1,8 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,7 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 3,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 4,0 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,9 km |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 4,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Les Hirondellesimmobilier
- Indivision Marion Cocaud Benoit Dugreehébergement et restauration
- SCI du Templeimmobilier
- SCI Diloch
- SCI Algimmobilier
- Voilerie Paimpolindustrie