Rue François le Louarn, Paimpol

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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AlEspace agricole proche du littoral. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier18 habitants8 ménages autour de la rue

186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZH 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 070 €/m²

L'estimation 3 070Paimpol 3 167en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Paimpol et 55 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 860 €/m²
Fourchette haute: 4 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20221 902 €1 vente
2023aucune vente
20242 917 €1 vente
20252 750 €1 vente
Estimation3 070 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue François le Louarn le 27/10/2025 : 87 m² pour 239 255 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/10/2025	54 Rue François le Louarn	Maison, Dépendance54 Rue François le Louarn · 87 m² · 2 750 €/m²	87 m²	239 255 €	2 750 €
10/01/2024	40 Rue François le Louarn	Dépendance, Maison40 Rue François le Louarn · 72 m² · 2 917 €/m²	72 m²	210 000 €	2 917 €
04/02/2022	18 Rue François le Louarn	Maison18 Rue François le Louarn · 107 m² · 1 902 €/m²	107 m²	203 526 €	1 902 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

AlEspace agricole proche du littoral

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 84,1 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 342 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Plan SUP
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Secteur de taxe d'aménagement
Zone assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/12/2025	Permis de démolir02216225P0013	54 Rue Francois le Louarn	ZH 311	—	610 m²	autorisé	particulier
28/03/2021	Permis de construire02216220P0089	30 Rue Francois le Louarn	ZH 54, ZH 293, ZH 407	1 logement, 139 m²	2 736 m²	commencé	particulier
25/06/2020	Permis de démolir02216220P0005	3 Rue Francois le Louarn	ZH 276, ZH 451	—	665 m²	autorisé	particulier
11/07/2019	Permis de construire02216219P0023	42 Rue Francois le Louarn	ZH 443	1 logement, 118 m²	738 m²	commencé	particulier
15/04/2013	Permis de construire02216212G0070	Rue Francois le Louarn	ZH 443	1 logement, 133 m²	738 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Paimpolnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 Rue François le Louarn 22500 Paimpol	143,4 m²	1968	C	A
maison, 54 Rue François le Louarn 22500 Paimpol	82,4 m²	—	C	A
maison, 1bis Rue François le Louarn 22500 Paimpol	79 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
44	De Brezel Nevez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants188 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 4,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 860 m, une crèche à 4,0 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	4,4 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	4,5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	260 m
Librairie ou presse	—	4,5 km
Banque	—	4,3 km
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	860 m
Dentiste	—	1,0 km
Kinésithérapeute	—	970 m
Laboratoire d'analyses	—	4,5 km
Centre ou maison de santé	—	4,6 km
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	3,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,0 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	4,7 km
Lycée	—	5,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,3 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	3,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	990 m
Police ou gendarmerie	—	3,9 km
France Services	—	4,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

Les Amis de Plouezec et d'Yviasautres services
Menuiserie des Falaises (Menuiserie des Falaises)construction
SCI Art Designimmobilier

Voies voisines1

Rue Francois le Louarn25 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.