Aller au contenu
Aucadastre

Rue Beniguet, Paimpol

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue2 840 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récentRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 2 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier12 habitants7 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
84 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ZL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 840 €/m²

L'estimation 2 840Paimpol 3 167en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 10 % en dessous de Paimpol et 44 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 730 €/m²
Fourchette haute
4 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 280 et 3 410 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 174 €2 ventes
  2. 20222 202 €5 ventes
  3. Estimation2 840 €estimé

7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 8 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Beniguet le 15/07/2022 : 79 m² pour 172 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/20223 Rue BeniguetMaison3 Rue Beniguet · 79 m² · 2 177 €/m²79 m²172 000 €2 177 €
08/07/20221 Rue BeniguetMaison1 Rue Beniguet · 63 m² · 2 222 €/m²63 m²140 000 €2 222 €
31/05/20225 Rue BeniguetMaison5 Rue Beniguet · 63 m² · 2 202 €/m²63 m²138 717 €2 202 €
18/03/20227 Rue BeniguetMaison7 Rue Beniguet · 63 m² · 2 222 €/m²63 m²140 000 €2 222 €
08/03/20229 Rue BeniguetMaison9 Rue Beniguet · 79 m² · 2 163 €/m²79 m²170 854 €2 163 €
Afficher les 9 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/10/202221 Rue BeniguetVente21 Rue Beniguet · 407 m²407 m² de terrain36 000 €—
12/10/202227 Rue BeniguetVente27 Rue Beniguet · 424 m²424 m² de terrain37 000 €—
20/09/202219 Rue BeniguetVente19 Rue Beniguet · 579 m²579 m² de terrain50 000 €—
23/09/202113 Rue BeniguetMaison13 Rue Beniguet · 79 m² · 2 170 €/m²79 m²171 427 €2 170 €
18/06/202115 Rue BeniguetVente15 Rue Beniguet · 664 m²664 m² de terrain50 982,14 €—
14/06/202125 Rue BeniguetVente25 Rue Beniguet · 397 m²397 m² de terrain30 489,6 €—
25/05/20213 Rue BeniguetMaison3 Rue Beniguet · 79 m² · 2 177 €/m²79 m²172 000 €2 177 €
03/05/202112 Rue BeniguetVente12 Rue Beniguet · 440 m²440 m² de terrain30 800 €—
23/04/202113 Rue BeniguetVente en l'état futur d'achèvement13 Rue Beniguet · 379 m²379 m² de terrain206 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

UhdEspace urbanisé à vocation résidentielle pavillonnaire - tissu récent

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2016La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
36,7 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations9

  • ZAC de Malabry
  • Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Zones d assainissement collectif
  • Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Zone assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Plan SUP
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/07/2022Permis de construire02216222P002519 Rue BeniguetZL 5441 logement, 39 m²577 m²terminéparticulier
31/03/2020Permis de construire02216220P0019Lot B Rue de BeniguetZL 5481 logement, 176 m²633 m²commencéparticulier
19/02/2019Permis de construire02216218P0092Rue BeniguetZL 4877 logements, 538 m²2 502 m²commencéCOOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE
29/09/2018Permis de construire02216218P0052Rue BeniguetZL 489, ZL 497, ZL 49027 logements, 2 043 m²1 399 m²commencéparticulier
29/09/2018Permis de construire02216218P0053Rue BeniguetZL 4917 logements, 642 m²1 451 m²commencéparticulier
29/09/2018Permis de construire02216218P0054Rue BeniguetZL 4918 logements, 668 m²1 600 m²commencéparticulier
18/07/2016Permis de construire02216216P0038Rue BeniguetZL 4591 logement, 108 m²338 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Paimpolnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 3 Rue Beniguet 22500 Paimpol79 m²2022CC
maison, 18 Rue Beniguet 22500 Paimpol105 m²2016AA
maison, 22 Rue Beniguet 22500 Paimpol116,1 m²—AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants127 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2280 m
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—980 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant2290 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—710 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,0 km
Pharmacie1330 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—580 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences1380 m
Hôpital ou clinique1380 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—550 m
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—1,5 km
Lycée—1,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie1500 m
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m42

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.