Chemin de Malabry, Paimpol
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZL 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 650 et 3 580 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 107 €/m²), le quartier pour 14 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 107 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 529 €/m² en 2025). Soit 3 161 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 140 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 840 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 606 €2 ventes
- 20222 667 €1 vente
- 20232 841 €1 vente
- 20242 689 €1 vente
- 20252 955 €3 ventes
- Estimation3 140 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
8 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 18 Che de Malabry le 16/05/2025 : 44 m² pour 130 000 €.
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 260 et 3 390 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 562 €/m²), le quartier pour 37 % (47 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 039 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 3 167 €/m² en 2025). Soit 2 788 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 830 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 472 €3 ventes
- 20222 010 €2 ventes
- 20232 337 €2 ventes
- 20242 470 €1 vente
- 20253 058 €1 vente
- Estimation2 830 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
9 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 5 Che de Malabry le 23/07/2025 : 103 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 5 Che de Malabry | Maison, Dépendance5 Che de Malabry · 103 m² · 3 058 €/m² | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 16/05/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance18 Che de Malabry · 44 m² · 2 955 €/m² | 44 m² | 130 000 € | 2 955 € |
| 29/04/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance18 Che de Malabry · 62 m² · 2 323 €/m² | 62 m² | 144 000 € | 2 323 € |
| 12/04/2025 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance18 Che de Malabry · 45 m² · 3 422 €/m² | 45 m² | 154 000 € | 3 422 € |
| 20/12/2024 | 18 Che de Malabry | Dépendance, Appartement18 Che de Malabry · 61 m² · 2 689 €/m² | 61 m² | 164 000 € | 2 689 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 18 Che de Malabry | Maison18 Che de Malabry · 83 m² · 2 470 €/m² | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 23/11/2023 | 18 Che de Malabry | Maison18 Che de Malabry · 83 m² · 2 349 €/m² | 83 m² | 195 000 € | 2 349 € |
| 30/05/2023 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance18 Che de Malabry · 44 m² · 2 841 €/m² | 44 m² | 125 000 € | 2 841 € |
| 14/02/2023 | 27 Che de Malabry | Maison27 Che de Malabry · 119 m² | 119 m² | 180 000 € | — |
| 20/01/2023 | 18 Che de Malabry | Maison18 Che de Malabry · 83 m² · 2 325 €/m² | 83 m² | 193 000 € | 2 325 € |
| 16/09/2022 | Che de Malabry | MaisonChe de Malabry · 115 m² · 1 904 €/m² | 115 m² | 218 974,27 € | 1 904 € |
| 15/07/2022 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance18 Che de Malabry · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 28/06/2022 | 18 Che de Malabry | Maison18 Che de Malabry · 87 m² · 2 115 €/m² | 87 m² | 184 000 € | 2 115 € |
| 08/06/2022 | Che de Malabry | VenteChe de Malabry · 881 m² | 881 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 07/12/2021 | Che de Malabry | MaisonChe de Malabry · 74 m² · 1 977 €/m² | 74 m² | 146 300 € | 1 977 € |
| 29/11/2021 | 18 Che de Malabry | Appartement, Dépendance18 Che de Malabry · 45 m² · 2 667 €/m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 01/04/2021 | 18 Che de Malabry | Maison18 Che de Malabry · 75 m² · 2 472 €/m² | 75 m² | 185 400 € | 2 472 € |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement18 Che de Malabry | — | 120 000 € | — |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement18 Che de Malabry | — | 120 000 € | — |
| 17/03/2021 | 18 Che de Malabry | Vente en l'état futur d'achèvement18 Che de Malabry | — | 140 000 € | — |
| 10/03/2021 | 18 Che de Malabry | Dépendance, Appartement18 Che de Malabry · 44 m² · 2 545 €/m² | 44 m² | 112 000 € | 2 545 € |
| 12/01/2021 | 27 Che de Malabry | Maison27 Che de Malabry · 55 m² · 2 785 €/m² | 55 m² | 153 200 € | 2 785 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NlEspace naturel proche du littoral
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2016La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- LITTORAL ENTRE PENVENAN ET PLOUHA,...
- Site patrimonial remarquable de PAIMPOL
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | Déclaration préalable02216226P0081 | 18 Chemin de Malabry | ZL 377 | — | 8 957 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2025 | Déclaration préalable02216225P0031 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 32 m² | 22 246 m² | autorisé | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR |
| 04/06/2024 | Permis de construire02216223P0065 | Chemin de Malabry | ZL 367, ZL 367, ZL 368 | 750 m² | 39 916 m² | commencé | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR |
| 06/05/2022 | Permis de construire02216222P0005 | Chemin de Malabry | ZL 207, ZL 208 | 1 logement, 110 m² | 881 m² | commencé | particulier |
| 24/08/2021 | Déclaration préalable02216221P0143 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 39 m² | 22 246 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 20/07/2021 | Permis d'aménager02216221P0002 | Chemin de Malabry | ZL 207, ZL 208 | — | 1 270 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2021 | Permis de démolir02216221P0010 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | — | 22 246 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de construire02216220P0059 | 18 Chemin de Malabry | ZL 377 | 6 logements, 348 m² | 8 957 m² | terminé | SCI LE HAMEAU D'AR MOR |
| 18/04/2019 | Déclaration préalable02216219P0048 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 19 m² | 22 244 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 08/02/2018 | Permis de construire02216217P0062 | 6 Chemin de Malabry | ZL 368 | 84 m² | 22 246 m² | terminé | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL |
| 08/02/2016 | Permis de construire02216215P1020 | Chemin de Malabry | ZL 466 | 1 logement, 73 m² | 288 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Paimpolnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | — | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,7 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,7 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,6 m² | — | D | D |
| immeuble, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | — | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,7 m² | — | D | D |
| immeuble, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | — | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,6 m² | — | D | D |
| appartement, Chemin de Malabry 22500 Paimpol | 30,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | CENTRE HOSPITALIER DE PAIMPOL | Établissement de santé | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR | Association | emphytéote | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | FONDATION ATD QUART MONDE | Fondation | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FONDATION POUR LA RECHERCHE MEDICALE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | LES PETITS FRERES DES PAUVRES | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SECOURS CATHOLIQUE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | TY COZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Y2CF | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | LES ALLAGNATS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 18 | COMMUNE DE PAIMPOL | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 500 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 710 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 2,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,8 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.