Route de Kergrist, Paimpol

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Prix dans la rue2 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone AlEspace agricole proche du littoral. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 12 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier8 habitants4 ménages autour de la rue

459 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZR 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 640 €/m²

L'estimation 2 640Paimpol 3 167en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de Paimpol et 34 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 1 600 €/m²
Fourchette haute: 3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 120 et 3 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 759 €2 ventes
20221 927 €3 ventes
2023aucune vente
20241 053 €1 vente
Estimation2 640 €estimé

6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 70 Route de Kergrist le 03/10/2024 : 95 m² pour 100 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2024	70 Route de Kergrist	Maison70 Route de Kergrist · 95 m² · 1 053 €/m²	95 m²	100 000 €	1 053 €
28/09/2022	90 Route de Kergrist	Dépendance, Maison90 Route de Kergrist · 129 m² · 2 031 €/m²	129 m²	262 000 €	2 031 €
09/08/2022	26 Route de Kergrist	Dépendance, Maison26 Route de Kergrist · 98 m² · 1 927 €/m²	98 m²	188 800 €	1 927 €
13/07/2022	28 Route de Kergrist	Maison28 Route de Kergrist · 128 m² · 1 492 €/m²	128 m²	191 000 €	1 492 €
20/08/2021	56 Route de Kergrist	Dépendance, Maison56 Route de Kergrist · 120 m² · 1 750 €/m²	120 m²	210 000 €	1 750 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2024	33 Route de Kergrist	Vente33 Route de Kergrist · 40 m²	40 m² de terrain	4 000 €	—
11/07/2022	Route de Kergrist	VenteRoute de Kergrist · 938 m²	938 m² de terrain	109 900 €	—
16/09/2021	Route de Kergrist	VenteRoute de Kergrist · 1 076 m²	1 076 m² de terrain	99 500 €	—
18/06/2021	20 Route de Kergrist	Maison, Dépendance20 Route de Kergrist · 120 m² · 1 767 €/m²	120 m²	212 000 €	1 767 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/12/2023

AlEspace agricole proche du littoral

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2014La commune en a 696 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 57,5 m · 1,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 366 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations6

Secteur de taxe d'aménagement
Secteurs dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Retrait-gonflement argile
Secteurs dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
Plan SUP

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/07/2023	Permis de démolir02216223P0006	76 Route de Kergrist	ZS 175	—	3 900 m²	autorisé	particulier
28/02/2022	Permis de construire02216221P0080	84 Bi Route de Kergrist	AP 157	1 logement, 115 m²	930 m²	terminé	particulier
03/01/2022	Permis de démolir02216221P0018	47 Route de Kergrist	AP 105	—	1 383 m²	autorisé	particulier
01/10/2021	Permis d'aménager02216221P0005	84 Bi Route de Kergrist	AP 24	—	2 221 m²	autorisé	particulier
12/08/2021	Permis de construire02216221P0051	Route de Kergrist	AS 107	1 logement, 103 m²	555 m²	commencé	particulier
20/07/2021	Permis de construire02216221P0024	Route de Kergrist	AS 108, AS 109, AS 111	1 logement, 143 m²	904 m²	commencé	particulier
03/05/2021	Permis de démolir02216221P0007	92 Route de Kergrist	AP 19	—	4 740 m²	autorisé	particulier
30/11/2017	Permis de démolir02216217P0002	29 Route de Kergrist	ZR 237	—	4 059 m²	autorisé	particulier
13/06/2017	Permis de construire02216217P0027	80 Route de Kergrist	AP 117	1 logement, 64 m²	4 100 m²	terminé	particulier
11/04/2016	Permis de démolir02216216P0001	47 Route de Kergrist	AP 105	—	1 383 m²	autorisé	particulier
21/03/2016	Permis de construire02216215P1013	1 Route de Kergrist	AT 30	241 m²	437 m²	autorisé	particulier
17/11/2014	Permis de démolir02216214G0001	9 Rte de Kergrist	ZR 218	—	—	autorisé	particulier
18/09/2014	Permis de construire02216214G0022	1 Rte de Kergrist	AT 30	210 m²	473 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon
Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

PPRN-I Paimpolnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 2D · 2E · 3G · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14bis Route de Kergrist 22500 Paimpol	47 m²	—	C	C
maison, 48 Route de Kergrist 22500 Paimpol	128,2 m²	—	E	E
maison, Route de Kergrist 22500 Paimpol	149,7 m²	—	A	A
maison, 66 Route de Kergrist 22500 Paimpol	98,1 m²	—	D	B
maison, 20 Route de Kergrist 22500 Paimpol	103,1 m²	—	D	D
maison, 20 Route de Kergrist 22500 Paimpol	103,1 m²	—	E	E
appartement, 14bis Route de Kergrist 22500 Paimpol	64 m²	2012	C	C
maison, 90t Route de Kergrist 22500 Paimpol	104,3 m²	—	B	A
maison, 70 Route de Kergrist 22500 Paimpol	90 m²	—	E	C
maison, 3 Route de Kergrist 22500 Paimpol	142 m²	—	G	G
maison, 7 Route de Kergrist 22500 Paimpol	74 m²	—	G	G
maison, 28 Route de Kergrist 22500 Paimpol	107 m²	1971	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14 bis	SA D'HLM les Foyers	Bailleur social	propriétaire	30 locaux et 1 parcelle non bâtie
9999	Paimpoldis	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants84 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 2,1 km, un médecin généraliste à 2,0 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 2,8 km, une école à 930 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	2,2 km
Boulangerie	—	2,1 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	760 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,0 km
Pharmacie	—	1,6 km
Dentiste	—	2,3 km
Kinésithérapeute	—	1,6 km
Laboratoire d'analyses	—	2,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,2 km
Urgences	—	3,4 km
Hôpital ou clinique	—	3,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	930 m
Collège	—	1,7 km
Lycée	—	2,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	1,4 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,9 km
Bibliothèque	—	2,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	2,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m8

Felocleimmobilier
Earl Croix Barilletagriculture
Earl le Goaster Fredericagriculture
Felocfinance et assurance

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.