Rue des Petites Fontaines, Fréhel
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Prix dans la rue2 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine de faubourgs. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier24 habitants72,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,3 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Fréhel et 50 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Fréhel 2 965en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 380 et 3 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 774 €1 vente
- 20223 952 €1 vente
- 2023600 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 789 €1 vente
- Estimation2 970 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Petites Fontaines le 27/11/2025 : 64 m² pour 242 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue des Petites Fontaines | MaisonRue des Petites Fontaines · 64 m² · 3 789 €/m² | 64 m² | 242 500 € | 3 789 € |
| 21/11/2023 | 29 Rue des Petites Fontaines | Dépendance, Maison29 Rue des Petites Fontaines · 75 m² · 600 €/m² | 75 m² | 45 000 € | 600 € |
| 26/07/2022 | 10 Rue des Petites Fontaines | Maison10 Rue des Petites Fontaines · 62 m² · 3 952 €/m² | 62 m² | 245 000 € | 3 952 € |
| 16/07/2021 | Rue des Petites Fontaines | MaisonRue des Petites Fontaines · 186 m² · 1 774 €/m² | 186 m² | 330 000 € | 1 774 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 1 Rue des Petites Fontaines | Vente1 Rue des Petites Fontaines · 13 m² | 13 m² de terrain | 1 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2023
UBZone urbaine de faubourgs
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 66,1 m · 2,1 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètres de centralité commerciale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme
Informations1
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | Permis de démolir0221792600003 | 6 Rue des Petites Fontaines | AI 64 | — | 415 m² | autorisé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de démolir02217919C0003 | 32 Rue des Petites Fontaines | AI 317, AI 41 | — | 1 489 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 123,2 m² | 1935 | C | A |
| maison, 27 Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 92,5 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 45,1 m² | 1993 | E | B |
| maison, 23 Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 45,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 32 Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 56,3 m² | — | D | B |
| maison, 32bis Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 97,5 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 118 m² | 1930 | F | F |
| maison, 12 Rue des Petites Fontaines 22240 Fréhel | 82 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | Oliann | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 439 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %33,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | au-delà de 5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 2,6 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | au-delà de 5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Fréhel200 m
Entreprises domiciliées à 200 m64
- Dinan - Cap Frehel Tourismeservices administratifs
- Commune de Freheladministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Romeo Assistance (Ambulances Castines Taxis Castin Pompes Funebres Connanbodin)transport
- Cap sur les Painsindustrie
- SCI Cemme Dougeimmobilier