Rue du Clos de Devant, Fréhel

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UBZone urbaine de faubourgs DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier43 habitants6,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

88 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,6 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 700 €/m²

Fourchette basse: 1 560 €/m²
Fourchette haute: 3 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	Rue du Clos de Devant	Vente en l'état futur d'achèvementRue du Clos de Devant · 2 372 m²	2 372 m² de terrain	2 534 053,8 €	—
14/06/2024	Rue du Clos de Devant	VenteRue du Clos de Devant · 237 m²	237 m² de terrain	3 800 €	—
14/06/2021	Rue du Clos de Devant	Local industriel, commercial ou assimiléRue du Clos de Devant · 268 m² · 821 €/m²	268 m²	220 000 €	821 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/02/2023

UBZone urbaine de faubourgs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2024La commune en a 322 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 68,3 m · 2,1 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 513 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Périmètre de Droit de Préemption Urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/05/2024	Permis de construire02217924C0004	Rue du Clos de Devant	AI 306	723 m²	2 525 m²	autorisé	TY COCON 1

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 13 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 6E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	53,3 m²	1989	E	C
maison, 9 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	52,8 m²	1989	E	B
maison, 17 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	65 m²	2007	D	B
maison, 16 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	52,1 m²	2007	D	B
maison, 19 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	51,7 m²	2007	D	B
maison, 14 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	65 m²	2007	D	B
maison, 15 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	65,6 m²	2007	C	B
maison, 18 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	51,9 m²	2007	D	B
maison, 4 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	52,8 m²	1989	E	B
maison, 8 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	53 m²	1989	E	B
maison, 8 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	52,8 m²	1989	E	B
maison, 13 Rue du Clos de Devant 22240 Fréhel	52,4 m²	1989	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
15	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	2 locaux
17	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
19	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
8161	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	35 locaux et 1 parcelle non bâtie
8162	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
8345 F	Office Public de l'Habitat Terres d'Armor Habitat	Bailleur social	propriétaire	17 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4329 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 316 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires6,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social41,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons89,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,3 %48,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	au-delà de 5 km
Supérette ou épicerie	1	170 m
Boulangerie	1	280 m
Boucherie	—	3,0 km
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	250 m
Librairie ou presse	—	3,4 km
Banque	—	au-delà de 5 km
Bureau ou relais de poste	1	170 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	170 m
Pharmacie	1	120 m
Dentiste	—	au-delà de 5 km
Kinésithérapeute	1	170 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire	1	210 m
Collège	—	au-delà de 5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport	—	2,5 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	—	au-delà de 5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique de Fréhel230 m

Entreprises domiciliées à 200 m48

La Postetransport
Commune de Freheladministration publique
Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
Mohecommerce
Les Embruns Buchonhébergement et restauration
Pangee 2.00 (G200)autres services

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.