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Aucadastre

Chemin des Villes Guinio, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue3 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier19 habitants8 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
115 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 02Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,1 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 720 €/m²

L'estimation 3 720Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 88 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 260 €/m²
Fourchette haute
5 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 460 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 568 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 304 €1 vente
  6. Estimation3 720 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Villes Guinio le 20/06/2025 : 158 m² pour 680 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/06/2025Chemin des Villes GuinioMaisonChemin des Villes Guinio · 158 m² · 4 304 €/m²158 m²680 000 €4 304 €
04/05/202212 Chemin des Villes GuinioMaison12 Chemin des Villes Guinio · 117 m² · 3 690 €/m²117 m²431 765 €3 690 €
05/03/202213 Chemin des Villes GuinioMaison13 Chemin des Villes Guinio · 110 m² · 3 445 €/m²110 m²378 947 €3 445 €
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/07/2025Chemin des Villes GuinioVenteChemin des Villes Guinio · 6 795 m²6 795 m² de terrain400 000 €—
26/06/2025Chemin des Villes GuinioVenteChemin des Villes Guinio · 2 559 m²2 559 m² de terrain166 000 €—
06/09/20237 Chemin des Villes GuinioVente7 Chemin des Villes Guinio · 501 m²501 m² de terrain130 000 €—
09/03/2021Chemin des Villes GuinioVenteChemin des Villes Guinio · 1 247 m²1 247 m² de terrain68 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2018

UC

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2017La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
63 m · 5,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 435 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/04/2025Permis de construire02218625Q0009Chemin des Villes GuinioA 9921 logement, 159 m²460 m²commencéparticulier
26/09/2024Permis de construire02218624Q00398 Ter Chemin des Villes GuinioA 991110 m²930 m²autoriséLE GRAND CONSEILS ET PARTICIPATION
18/07/2024Permis de construire02218624Q0033Chemin des Villes GuinioA 9901 logement, 177 m²535 m²commencéparticulier
27/04/2023Permis de construire02218623Q00207 Chemin des Villes GuinioA 9821 logement, 106 m²501 m²terminéparticulier
26/11/2020Permis de construire02218620Q007913 C Chemi des Villes Guinio0A 9791 logement, 127 m²601 m²terminéparticulier
23/12/2019Permis de construire02218619Q0066Chemi des Villes Guinio0A 2801 logement, 139 m²795 m²commencéparticulier
14/11/2019Permis de construire02218619Q0046Chemi des Villes Guinio0A 2801 logement, 159 m²858 m²terminéparticulier
25/07/2019Permis de construire02218619Q0033Chemi des Villes Guinio0A 965, 0A 2801 logement, 149 m²1 039 m²terminéparticulier
02/11/2017Permis de construire02218617Q006113 Chemi des Villes Guinio0A 7771 logement, 106 m²1 000 m²terminéparticulier
30/03/2017Permis de construire02218616Q00572 Chemi des Villes Guinio0A 9461 logement, 149 m²1 302 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Chemin des Villes Guinio 22370 Pléneuf-Val-André128,2 m²1987DB
maison, 12 Chemin des Villes Guinio 22370 Pléneuf-Val-André116,6 m²1990CB
maison, Chemin des Villes Guinio 22370 Pléneuf-Val-André105,3 m²2013BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants198 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 960 m, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 920 m, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 930 m, une crèche à 3,7 km, une école à 560 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—960 m
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—920 m
Boucherie—780 m
Poissonnerie—2,1 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—770 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—880 m
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—930 m
Pharmacie—930 m
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—900 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire—560 m
Collège—770 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1460 m
Stade ou terrain de sport1370 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—610 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m16

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.