Aller au contenu
Aucadastre

Route de Bien-Assis, Pléneuf-Val-André

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier18 habitants9 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
146 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 02Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 73 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
5 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 4 100 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 327 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 637 €1 vente
  5. 20252 933 €1 vente
  6. Estimation3 430 €estimé

3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Route de Bien-Assis le 18/03/2025 : 254 m² pour 745 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/20253 Route de Bien-AssisDépendance, Maison3 Route de Bien-Assis · 254 m² · 2 933 €/m²254 m²745 000 €2 933 €
02/07/202447 Route de Bien-AssisMaison, Dépendance47 Route de Bien-Assis · 113 m² · 1 637 €/m²113 m²185 000 €1 637 €
04/11/2021Route de Bien-AssisMaisonRoute de Bien-Assis · 101 m² · 2 327 €/m²101 m²235 000 €2 327 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/07/2025Route de Bien-AssisVenteRoute de Bien-Assis · 6 456 m²6 456 m² de terrain40 000 €—
12/01/20213 Route de Bien-AssisVente3 Route de Bien-Assis · 736 m²736 m² de terrain100 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

UH

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
87,1 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 437 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/12/2024Permis de construire02218624Q007435 Route de Bien-AssisB 722, B 721, B 7231 logement, 109 m²6 780 m²autoriséparticulier
14/12/2020Permis de construire02218620Q00823 Bis Route de Bien Assis0A 9601 logement, 127 m²736 m²terminéparticulier
19/12/2019Déclaration préalable02218619Q015937 B Route de Bien Assis0B 1262, 0B 1261, 0B 126019 m²6 966 m²autoriséparticulier
19/11/2019Permis de construire02218619Q00543 Route de Bien Assis0A 2801 logement, 125 m²—terminéparticulier
11/07/2019Permis de construire02218619Q00293 Bis Route de Bien Assis0A 285, 0A 2851 logement, 188 m²980 m²commencéLA CROIX VERTE
04/12/2017Permis de construire02218617Q0069Route de Bien Assis0B 1028, 0B 729, 0B 7271 logement, 166 m²2 206 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 29a Route de Bien-Assis 22370 Pléneuf-Val-André86,2 m²—DB
maison, 35 Route de Bien-Assis 22370 Pléneuf-Val-André107,9 m²—DB
maison, 29b Route de Bien-Assis 22370 Pléneuf-Val-André100,1 m²2006CA
maison, 3 Route de Bien-Assis 22370 Pléneuf-Val-André376,7 m²1998BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
29 bisSCI des EvettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants189 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,5 km, une supérette ou épicerie à 2,5 km, une boulangerie à 1,6 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 3,7 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,5 km
Supérette ou épicerie—2,5 km
Boulangerie—1,6 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,9 km
Fruits et légumes—2,8 km
Restaurant—1,5 km
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,8 km
Kinésithérapeute—1,8 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—3,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,7 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—1,6 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,3 km
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.