Rue de Saint-Alban, Pléneuf-Val-André
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleC 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 68 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 660 et 3 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 493 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20234 381 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 495 €2 ventes
- Estimation3 330 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue de Saint-Alban le 12/12/2025 : 132 m² pour 589 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 34 Rue de Saint-Alban | Maison34 Rue de Saint-Alban · 132 m² · 4 466 €/m² | 132 m² | 589 550 € | 4 466 € |
| 18/04/2025 | 24 Rue de Saint-Alban | Maison, Dépendance24 Rue de Saint-Alban · 103 m² · 2 524 €/m² | 103 m² | 260 000 € | 2 524 € |
| 18/07/2023 | 23 Rue de Saint-Alban | Maison, Dépendance23 Rue de Saint-Alban · 110 m² · 4 381 €/m² | 110 m² | 481 865 € | 4 381 € |
| 11/09/2021 | 33 Rue de Saint-Alban | Maison33 Rue de Saint-Alban · 67 m² · 1 493 €/m² | 67 m² | 100 000 € | 1 493 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2021 | 21 Rue de Saint-Alban | Vente21 Rue de Saint-Alban · 198 m² | 198 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 26/06/2021 | 21 Rue de Saint-Alban | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue de Saint-Alban · 310 m² · 329 €/m² | 310 m² | 102 000 € | 329 € |
| 20/01/2021 | Rue de Saint-Alban | VenteRue de Saint-Alban · 2 m² | 2 m² de terrain | 12 € | — |
| 20/01/2021 | Rue de Saint-Alban | VenteRue de Saint-Alban · 239 m² | 239 m² de terrain | 1 434 € | — |
| 20/01/2021 | Rue de Saint-Alban | VenteRue de Saint-Alban · 366 m² | 366 m² de terrain | 2 194 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016
UYc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 65,2 m · 6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 436 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire02218625Q0062 | 21 A Rue de saint-Alban | C 1481 | — | 734 m² | autorisé | particulier |
| 02/02/2026 | Permis de construire02218625Q0034 | 15 Rue de saint-Alban | C 210, C 214, C 985 | 4 791 m² | 44 734 m² | autorisé | SCI DES CHENES |
| 06/01/2025 | Permis de construire02218624Q0055 | 2 Rue saint-Alban | L 1308, L 1306, L 1097 | 53 logements, 3 442 m² | 3 778 m² | autorisé | CAB PROMOTION |
| 28/02/2024 | Permis de construire02218623Q0075 | 15 Rue de saint-Alban | C 210, C 214, C 985 | 2 277 m² | 44 734 m² | autorisé | particulier |
| 31/01/2024 | Permis d'aménager02218623Q0006 | 15 Rue de saint-Alban | C 210, C 214, C 985 | — | 44 734 m² | autorisé | SCI DES CHENES |
| 21/06/2023 | Permis de construire02218623Q0035 | 19 Bi Rue de saint-Alban | C 1665 | 1 logement, 28 m² | 737 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2023 | Permis de construire02218623Q0004 | 21 Te Rue de saint-Alban | C 1773, C 1775 | 1 logement, 93 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 03/05/2023 | Permis de construire02218623Q0004 | 21 Te Rue de saint-Alban | C 1773, C 1775 | 93 m² | 198 m² | commencé | particulier |
| 14/10/2021 | Permis de construire02218621Q0056 | Rue de saint Alban | 0C 1600 | — | 22 386 m² | commencé | SOPLEX |
| 19/08/2020 | Permis de construire02218619Q0082 | 4 Rue de saint Alban | 0L 1306, 0L 1308, 0L 1097 | 70 logements, 4 759 m² | 3 778 m² | autorisé | CAB PROMOTION |
| 05/03/2019 | Permis de construire02218618Q0062 | 19 Rue de saint-Alban | 0C 1237, 0C 1666 | — | 176 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2013 | Permis de construire02218613Q0019 | 19bis Rue de saint-Alban | C 1665 | 1 logement, 27 m² | 737 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André | 105 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André | 56,1 m² | — | C | A |
| maison, 34 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André | 170,3 m² | 1977 | D | B |
| maison, 41 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André | 68 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André | 124,3 m² | 1972 | F | F |
| maison, 24 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André | 127,1 m² | 1972 | F | F |
| maison, 23 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André | 111,7 m² | 1949 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Congregation Filles Société Marie | Association | propriétaire | 1 local |
| 4 | Congregation Filles Société Marie | Association | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 6 | SCI DSSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Des Chataigniers | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Des Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 17 | 17 Rue de Saint Alban | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | Les Frères | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5226 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 819 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social46,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,7 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,8 %23,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,7 km |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 4 | 290 m |
| Librairie ou presse | 2 | 80 m |
| Banque | 2 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 2 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,8 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
- Fausthébergement et restauration
- M et M. la Dehannecommerce
- RLM Conceptactivités scientifiques et techniques
- Soplexcommerce
- Ce Qu'on Nemshébergement et restauration
- SCI des Chataigniersimmobilier