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Aucadastre

Route de la Porte Boissel, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier48 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
98 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 11 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 73 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 080 €/m²
Fourchette haute
5 010 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 4 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20223 600 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 684 €1 vente
  5. Estimation3 430 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Route de la Porte Boissel le 06/11/2024 : 97 m² pour 357 350 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/11/202421 Route de la Porte BoisselMaison21 Route de la Porte Boissel · 97 m² · 3 684 €/m²97 m²357 350 €3 684 €
22/10/202222 Route de la Porte BoisselMaison, Dépendance22 Route de la Porte Boissel · 125 m² · 3 600 €/m²125 m²450 000 €3 600 €
18/10/202212 Route de la Porte BoisselMaison12 Route de la Porte Boissel · 120 m² · 3 417 €/m²120 m²410 000 €3 417 €
05/04/20223 Route de la Porte BoisselMaison3 Route de la Porte Boissel · 100 m² · 5 180 €/m²100 m²518 000 €5 180 €
13/08/202125 Route de la Porte BoisselDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Route de la Porte Boissel · 288 m²288 m²585 000 €—
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/03/202125 Route de la Porte BoisselLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison25 Route de la Porte Boissel · 288 m²288 m²512 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

UH

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2014La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
97 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 436 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/02/2022Permis de construire02218621Q00835 Route de la Porte BoisselC 1664, C 17761 logement, 200 m²892 m²commencéparticulier
10/05/2019Permis de construire02218619Q001123 Route de la Porte Boissel0C 17171 logement, 113 m²1 000 m²terminéSCI MYRDDIN
13/04/2017Permis de construire02218617Q0009Route de la Porte Boissel0C 17181 logement, 97 m²975 m²terminéparticulier
27/10/2016Permis de construire02218616Q004423 Route de la Porte Boissel0C 15921 logement, 129 m²2 213 m²commencéparticulier
07/12/2015Permis de construire02218615Q005225 Route de la Porte Boissel0C 15921 logement, 113 m²5 475 m²annuléparticulier
25/06/2015Permis de construire02218615Q0026Rte de la Porte BoisselC 15911 logement, 122 m²1 000 m²autoriséparticulier
28/02/2014Permis de démolir02218613Q00057 Rte de la Porte BoisselC 1447——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 15b Route de la Porte Boissel 22370 Pléneuf-Val-André167,3 m²2007BA
appartement, 5 Route de la Porte Boissel 22370 Pléneuf-Val-André50 m²1959CC
maison, 12 Route de la Porte Boissel 22370 Pléneuf-Val-André154,6 m²—CA
maison, 22 Route de la Porte Boissel 22370 Pléneuf-Val-André135,1 m²1975DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15 bisSCI des RuesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
23SCI MyrddinSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 030 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons84,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 2,8 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 3,3 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—2,7 km
Restaurant—1,3 km
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste—1,6 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,7 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,6 km
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—2,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport—900 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.