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Aucadastre

Rue du Guesbet, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 65 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
1 970 €/m²
Fourchette haute
4 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 229 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 268 €1 vente
  4. 20242 314 €1 vente
  5. Estimation3 260 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Guesbet le 23/02/2024 : 121 m² pour 280 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/02/20249 Rue du GuesbetMaison9 Rue du Guesbet · 121 m² · 2 314 €/m²121 m²280 000 €2 314 €
18/09/202325 Rue du GuesbetMaison25 Rue du Guesbet · 97 m² · 3 268 €/m²97 m²317 000 €3 268 €
29/11/202119 Rue du GuesbetMaison19 Rue du Guesbet · 32 m² · 3 229 €/m²32 m²103 333,33 €3 229 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/03/202113 Rue du GuesbetVente13 Rue du Guesbet · 457 m²457 m² de terrain77 500 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

UC

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
56,4 m · 4,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 435 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2023Permis d'aménager02218623Q0004Rue du GuesbetC 1744—1 568 m²terminéparticulier
08/02/2021Permis de construire02218620Q009413 Bi Rue du Guesbet0A 9531 logement, 119 m²457 m²terminéparticulier
26/11/2020Permis de construire02218620Q007812 A Rue du Guesbet0C 15841 logement, 111 m²867 m²terminéparticulier
19/12/2019Déclaration préalable02218619Q01671 Rue du Guesbet0L 6091 logement1 337 m²autoriséparticulier
21/02/2013Permis de construire02218612Q00711 Rue du GuesbetL 1168, L 2821 logement, 123 m²342 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 2 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 3 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 8 Rue du Guesbet 22370 Pléneuf-Val-André229,8 m²—DB
maison, 9 Rue du Guesbet 22370 Pléneuf-Val-André120 m²—FF
maison, 25 Rue du Guesbet 22370 Pléneuf-Val-André127,6 m²1960FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
15Commune de Pleneuf Val AndreCommunepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants94 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie—1,9 km
Boulangerie1420 m
Boucherie1290 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,7 km
Restaurant3310 m
Librairie ou presse2410 m
Banque2410 m
Bureau ou relais de poste—580 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—760 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—690 m
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire190 m
Collège1450 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1240 m
Stade ou terrain de sport1190 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque1250 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—880 m
France Services—650 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique André Guigot130 m
  • Collège Jean Richepinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m

Entreprises domiciliées à 200 m35

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.