Rue du Port Morvan, Pléneuf-Val-André
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 02Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 49 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 1 790 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 360 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 700 €2 ventes
- 20221 774 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 890 €2 ventes
- Estimation2 950 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue du Port Morvan le 10/12/2025 : 76 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 39 Rue du Port Morvan | Maison, Dépendance39 Rue du Port Morvan · 76 m² · 2 763 €/m² | 76 m² | 210 000 € | 2 763 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue du Port Morvan | Maison4 Rue du Port Morvan · 60 m² · 5 017 €/m² | 60 m² | 301 000 € | 5 017 € |
| 16/05/2024 | 28 Rue du Port Morvan | Dépendance, Maison28 Rue du Port Morvan · 78 m² | 78 m² | 260 000 € | — |
| 29/07/2022 | 43 Rue du Port Morvan | Maison43 Rue du Port Morvan · 62 m² · 1 774 €/m² | 62 m² | 110 000 € | 1 774 € |
| 21/06/2022 | 2 Rue du Port Morvan | Maison2 Rue du Port Morvan · 117 m² · 1 560 €/m² | 117 m² | 182 500 € | 1 560 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 31 Rue du Port Morvan | Maison31 Rue du Port Morvan · 107 m² · 2 448 €/m² | 107 m² | 261 954 € | 2 448 € |
| 28/10/2021 | 34 Rue du Port Morvan | Maison34 Rue du Port Morvan · 120 m² · 2 708 €/m² | 120 m² | 325 000 € | 2 708 € |
| 08/01/2021 | 35 Rue du Port Morvan | Maison35 Rue du Port Morvan · 104 m² · 2 692 €/m² | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016
UA1
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 4,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2018 | Permis d'aménager02218617Q0002 | Rue du Port Morvan | 0D 958, 0D 191, 0D 189 | — | — | terminé | COOPALIS SA COOPERATIVE DE PRODUCTION D' H.L.M. A CAPITAL VARIABLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-André | 105,9 m² | 1971 | G | G |
| maison, 4 Rue du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-André | 91,9 m² | 1949 | D | D |
| maison, 43 Rue du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-André | 75,9 m² | 1954 | C | A |
| maison, 28 Rue du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-André | 95,2 m² | 1939 | G | G |
| maison, 28 Rue du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-André | 95,2 m² | 1937 | G | G |
| maison, Rue du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-André | 108 m² | 1978 | D | B |
| maison, Rue du Port Morvan 22370 Pléneuf-Val-André | 88,5 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Département des Cotes d'Armor | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Les Dahouetins | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 34 | Société Civile Immobilière SCI de l'Utilite Renaudin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3319 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 605 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19455,3 %Des logements autour de la rue
Maisons42,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %15,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 5 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 50 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,6 km |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 2,5 km |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale