Rue de la Cour, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue3 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 2 sur 6 Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voie Quartier70 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 89 % au-dessus des Côtes-d'Armor.

Fourchette basse: 2 270 €/m²
Fourchette haute: 5 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 000 et 4 490 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 881 €1 vente
20223 391 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 438 €1 vente
Estimation3 740 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de la Cour le 11/12/2025 : 64 m² pour 220 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	15 Rue de la Cour	Dépendance, Maison15 Rue de la Cour · 64 m² · 3 438 €/m²	64 m²	220 000 €	3 438 €
22/04/2022	20 Rue de la Cour	Dépendance, Maison20 Rue de la Cour · 87 m² · 3 391 €/m²	87 m²	295 000 €	3 391 €
05/03/2022	19 Rue de la Cour	Maison19 Rue de la Cour · 65 m² · 3 846 €/m²	65 m²	250 000 €	3 846 €
18/01/2022	61 Rue de la Cour	Maison61 Rue de la Cour · 32 m² · 313 €/m²	32 m²	10 000 €	313 €
19/07/2021	8 Rue de la Cour	Maison8 Rue de la Cour · 59 m² · 2 881 €/m²	59 m²	170 000 €	2 881 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/01/2024	Rue de la Cour	VenteRue de la Cour · 545 m²	545 m² de terrain	104 000 €	—
29/12/2023	41 Rue de la Cour	Local industriel, commercial ou assimilé41 Rue de la Cour · 30 m² · 11 000 €/m²	30 m²	330 000 €	11 000 €
02/08/2022	Rue de la Cour	VenteRue de la Cour · 543 m²	543 m² de terrain	103 935 €	—
27/05/2021	Rue de la Cour	VenteRue de la Cour · 525 m²	525 m² de terrain	76 500 €	—
22/04/2021	8 Rue de la Cour	Vente8 Rue de la Cour · 523 m²	523 m² de terrain	120 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2013La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 29,7 m · 4,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 437 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

Zone d'assainissement collectif

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
18/09/2025	Permis de construire02218625Q0029	Rue de la Cour	F 899	4 logements, 294 m²	736 m²	autorisé	MAISONS MTB
30/10/2023	Permis de démolir02218623Q0006	61 Rue de la Cour	E 1211	—	4 486 m²	autorisé	particulier
17/08/2023	Permis de construire02218623Q0033	Rue de la Cour	E 1125	27 logements, 1 814 m²	3 100 m²	autorisé	IMODEUS INVEST
07/06/2023	Permis d'aménager02218623Q0001	38 Rue de la Cour	D 543, D 544, D 545	—	9 712 m²	autorisé	particulier
24/10/2022	Permis de construire02218622Q0046	8 Rue de la Cour	0F 860	1 logement, 119 m²	523 m²	terminé	particulier
22/02/2022	Permis de construire02218621Q0100	67 Rue de la Cour	0E 1178	1 logement, 127 m²	507 m²	terminé	particulier
11/01/2021	Permis d'aménager02218620Q0001	Rue de la Cour	0F 302, 0E 81	—	12 171 m²	terminé	ACANTHE
10/06/2020	Déclaration préalable02218620Q0004	41 Rue de la Cour	0E 892, 0E 891, 0E 893	34 m²	2 486 m²	autorisé	particulier
03/03/2016	Permis de construire02218615Q0041	Rue de la Cour	E 1008, E 1007, E 1005	6 logements, 448 m²	1 335 m²	terminé	SA D'HLM D'ARMORIQUE
02/03/2016	Permis de construire02218615Q0040	Rue de la Cour	E 1008, E 1007, E 1005	5 logements, 379 m²	1 095 m²	terminé	SA D'HLM D'ARMORIQUE
11/05/2015	Permis de construire02218615Q0009	38 Rue de la Cour	E 306	227 m²	2 135 m²	autorisé	SPACE CLUB
16/03/2014	Permis de construire02218613Q0034	38 Rue de la Cour	E 306	65 m²	2 135 m²	autorisé	SPACE CLUB
11/07/2013	Déclaration préalable02218613Q0077	Rue de la Cour	E 237	192 m²	6 198 m²	autorisé	COMMUNE DE PLENEUF VAL ANDRE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Radon

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 2 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 1E · 1F · 1G · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 31 Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André	89 m²	2022	A	A
maison, 22 Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André	63,2 m²	1962	G	G
maison, 21 Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André	57,9 m²	1961	G	C
maison, 15 Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André	65,5 m²	1962	F	F
maison, 20 Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André	97,1 m²	1948	E	E
maison, Rue de la Cour 22370 Pléneuf-Val-André	104,5 m²	1975	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SCI Perault	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
19	TB Invest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	De Bodard	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28	Commune de Pleneuf Val Andre	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
29 ter	Acanthe	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Dolfram	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	DLPZ Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
32	Les Sirenes de Dahouet	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 3 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
38	NC Investissements	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	Les Terrasses du Val	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
43	SCI Eveillard	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7037 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,2 %43,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	220 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	1,1 km
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	710 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,0 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,2 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	970 m
Kinésithérapeute	—	940 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	2,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,4 km
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	910 m
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	910 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.