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Rue du Minihy, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier36 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille K 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 460 €/m²

L'estimation 3 460Pléneuf-Val-André 4 706en 2025Côtes-d'Armor 2 264en 2025
L'estimation est 26 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 53 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 380 €/m²
Fourchette haute
4 480 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 930 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 708 €3 ventes
  2. 20222 982 €4 ventes
  3. 20233 103 €1 vente
  4. 20243 773 €2 ventes
  5. 20254 186 €2 ventes
  6. Estimation3 460 €estimé

12 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Minihy le 17/06/2025 : 40 m² pour 190 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 960 €/m²

L'estimation 3 960Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 100 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 400 €/m²
Fourchette haute
5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 170 et 4 740 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 289 €1 vente
  2. 20223 948 €5 ventes
  3. 20234 496 €2 ventes
  4. 20243 187 €4 ventes
  5. 20254 048 €1 vente
  6. Estimation3 960 €estimé

13 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue du Minihy le 30/12/2025 : 62 m² pour 251 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202532 Rue du MinihyDépendance, Maison32 Rue du Minihy · 62 m² · 4 048 €/m²62 m²251 000 €4 048 €
17/06/20258 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 40 m² · 4 750 €/m²40 m²190 000 €4 750 €
09/01/20258 Rue du MinihyAppartement, Dépendance8 Rue du Minihy · 23 m² · 3 622 €/m²23 m²83 315 €3 622 €
04/11/20248 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 35 m² · 4 200 €/m²35 m²147 000 €4 200 €
10/10/202460 Rue du MinihyAppartement60 Rue du Minihy · 195 m²195 m²220 000 €—
Afficher les 23 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202453 Rue du MinihyMaison53 Rue du Minihy · 60 m² · 2 833 €/m²60 m²170 000 €2 833 €
11/07/202424 Rue du MinihyLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison24 Rue du Minihy · 166 m²166 m²560 000 €—
19/06/202463 Rue du MinihyMaison, Dépendance63 Rue du Minihy · 67 m² · 4 030 €/m²67 m²270 000 €4 030 €
31/05/20248 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 35 m² · 3 345 €/m²35 m²117 070 €3 345 €
13/05/202453 Rue du MinihyMaison53 Rue du Minihy · 90 m² · 3 111 €/m²90 m²280 000 €3 111 €
02/01/202449 Rue du MinihyDépendance, Maison49 Rue du Minihy · 80 m² · 3 263 €/m²80 m²261 000 €3 263 €
23/10/202331 Rue du MinihyDépendance, Maison31 Rue du Minihy · 84 m² · 2 976 €/m²84 m²250 000 €2 976 €
29/06/20238 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 29 m² · 3 103 €/m²29 m²90 000 €3 103 €
29/06/202345 Rue du MinihyMaison45 Rue du Minihy · 56 m² · 6 015 €/m²56 m²336 842 €6 015 €
24/11/20228 Rue du MinihyAppartement, Dépendance8 Rue du Minihy · 27 m² · 2 963 €/m²27 m²80 000 €2 963 €
07/10/202263 Rue du MinihyDépendance, Maison63 Rue du Minihy · 67 m² · 3 948 €/m²67 m²264 500 €3 948 €
27/09/20228 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 30 m² · 3 000 €/m²30 m²90 000 €3 000 €
29/08/202261 Rue du MinihyMaison61 Rue du Minihy · 199 m² · 3 661 €/m²199 m²728 500 €3 661 €
11/08/202255 Rue du MinihyMaison55 Rue du Minihy · 147 m² · 3 605 €/m²147 m²530 000 €3 605 €
10/08/20228 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 28 m² · 2 857 €/m²28 m²80 000 €2 857 €
01/06/202231 Rue du MinihyMaison31 Rue du Minihy · 140 m² · 4 150 €/m²140 m²581 000 €4 150 €
08/04/202267 Rue du MinihyMaison, Dépendance67 Rue du Minihy · 60 m² · 4 333 €/m²60 m²260 000 €4 333 €
04/01/20228 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 29 m² · 3 066 €/m²29 m²88 900 €3 066 €
28/12/20218 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 24 m² · 2 708 €/m²24 m²65 000 €2 708 €
23/10/20218 Rue du MinihyDépendance, Appartement8 Rue du Minihy · 29 m² · 2 586 €/m²29 m²75 000 €2 586 €
30/08/202138 Rue du MinihyMaison38 Rue du Minihy · 76 m² · 3 289 €/m²76 m²250 000 €3 289 €
01/04/20218 Rue du MinihyAppartement, Dépendance8 Rue du Minihy · 23 m² · 3 261 €/m²23 m²75 000 €3 261 €
13/02/202124 Rue du MinihyVente24 Rue du Minihy · 968 m²968 m² de terrain150 040 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2021

UC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2013La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,4 m · 6,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 437 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/02/2026Permis de construire022186260000159 Rue du MinihyK 894, K 8992 logements, 205 m²564 m²autoriséparticulier
23/01/2025Permis de démolir02218625Q000163 Rue du MinihyK 817—808 m²terminéparticulier
30/11/2023Permis de démolir02218623Q000849 Rue du MinihyK 258—1 194 m²commencéparticulier
09/12/2021Permis de construire02218621Q006846 Bi Rue du Minihy0K 101, 0K 7791 logement, 113 m²3 253 m²autoriséparticulier
16/11/2021Déclaration préalable02218621Q019926 Rue du Minihy0F 869—729 m²autoriséparticulier
02/06/2021Permis de construire02218621Q000924 Rue du Minihy0F 879, 0F 875, 0F 8731 logement, 277 m²1 100 m²commencéparticulier
19/10/2020Permis de construire02218620Q006533 Rue du Minihy0K 2791 logement, 140 m²677 m²terminéparticulier
28/07/2020Permis de démolir02218620Q000763 Rue du Minihy0K 817—808 m²autoriséparticulier
25/03/2020Permis de démolir02218620Q00024 Rue du Minihy0F 49—133 m²autoriséparticulier
23/04/2019Permis de construire02218619Q001463 Rue du Minihy0K 758, 0K 820, 0K 2521 logement, 88 m²2 292 m²terminéparticulier
05/03/2019Permis de construire02218619Q000461 Rue du Minihy0K 820, 0K 758, 0K 2521 logement, 233 m²2 292 m²terminéLES ACACIAS
11/02/2013Permis de construire02218612Q006668 Rue du MinihyK 7671 logement, 137 m²770 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 65 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André128,7 m²1938FF
appartement, 63b Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André66,9 m²2007CB
maison, 52 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André71,2 m²1920DB
maison, 43 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André106,4 m²1920DB
appartement, 8 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André22,1 m²1949DB
maison, 32 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André68,8 m²1955FF
maison, 66 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André130,5 m²2006CA
maison, 63b Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André67 m²2008CB
appartement, 8 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André22,6 m²1977CB
appartement, 60 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André40,5 m²—DB
appartement, 60 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André30,5 m²—EC
appartement, 60 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André30 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8GJHSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
8EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9La ChaumiereSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SCI EveillardSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
24De PichorelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
26De PichorelSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
45NevarSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 3 parcelles non bâties
47Le Men ImmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
55 bisFamily BusinessSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55Family BusinessSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
60Commune de Pleneuf Val AndreCommunepropriétaire5 locaux et 2 parcelles non bâties
65Alliance 3 DSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3616 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 286 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %47,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie—660 m
Boulangerie1240 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—770 m
Fruits et légumes—710 m
Restaurant1470 m
Librairie ou presse—720 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—920 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—720 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—680 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—610 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,1 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,5 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—850 m
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—850 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m36

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.