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Aucadastre

Rue de la Duchesse Anne, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue3 830 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier30 habitants55,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille J 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 215 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 830 €/m²

L'estimation 3 830Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 94 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 330 €/m²
Fourchette haute
5 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 111 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 208 €1 vente
  5. 20253 590 €1 vente
  6. Estimation3 830 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue de la Duchesse Anne le 15/10/2025 : 139 m² pour 499 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/10/202510 Rue de la Duchesse AnneMaison10 Rue de la Duchesse Anne · 139 m² · 3 590 €/m²139 m²499 000 €3 590 €
14/08/20245 Rue de la Duchesse AnneMaison, Dépendance5 Rue de la Duchesse Anne · 96 m² · 5 208 €/m²96 m²500 000 €5 208 €
15/07/20219 Rue de la Duchesse AnneMaison9 Rue de la Duchesse Anne · 90 m² · 1 111 €/m²90 m²100 000 €1 111 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

UAc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,6 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 433 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

Informations1

  • Zone d'assainissement collectif
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
20/11/2025Permis de démolir02218625Q001510 Rue de la Duchesse AnneJ 350—452 m²autoriséparticulier
17/02/2022Permis de construire02218621Q00977 Rue de la Duchesse Anne0J 822, 0J 724, 0J 7231 logement, 70 m²1 003 m²terminéparticulier
18/01/2014Permis de construire02218613Q003112 Rue de la Duchesse AnneJ 8381 logement, 172 m²1 254 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 2 la donnent.

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 10 Rue de la Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-André151,8 m²—EE
maison, 5 Rue de la Duchesse Anne 22370 Pléneuf-Val-André96 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Commune de Pleneuf Val AndreCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3018 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 762 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans6,7 %36,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 520 m, une supérette ou épicerie à 520 m, une boulangerie à 600 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 680 m, une crèche à 3,5 km, une école à 1,6 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie—600 m
Boucherie—730 m
Poissonnerie—710 m
Fruits et légumes—740 m
Restaurant3130 m
Librairie ou presse—690 m
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—680 m
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—680 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,6 km
Collège—1,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—2,2 km
Cinéma—820 m
Bibliothèque—1,9 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m78

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.