Rue des Prés, Pléneuf-Val-André
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 139 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,5 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 115 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
4 250 €/m²
L'estimation 4 250Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 6 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 400 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 973 €1 vente
- 20246 768 €1 vente
- 20255 141 €1 vente
- Estimation4 250 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue des Prés le 05/06/2025 : 71 m² pour 365 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 35 Rue des Prés | Maison35 Rue des Prés · 71 m² · 5 141 €/m² | 71 m² | 365 000 € | 5 141 € |
| 24/06/2024 | 29 Rue des Prés | Maison, Dépendance29 Rue des Prés · 88 m² | 88 m² | 443 700 € | — |
| 27/02/2024 | 32 Rue des Prés | Maison32 Rue des Prés · 152 m² · 6 768 €/m² | 152 m² | 1 028 800 € | 6 768 € |
| 14/12/2023 | 44 Rue des Prés | Maison44 Rue des Prés · 146 m² · 3 973 €/m² | 146 m² | 580 000 € | 3 973 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 21 Rue des Prés | Vente21 Rue des Prés · 253 m² | 253 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 20/12/2022 | Rue des Prés | VenteRue des Prés · 2 839 m² | 2 839 m² de terrain | 390 000 € | — |
| 29/03/2022 | 30 Rue des Prés | Vente30 Rue des Prés · 658 m² | 658 m² de terrain | 200 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/03/2021
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2015La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19 m · 4,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 434 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Zone d'assainissement collectif
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | Permis de construire0221862600026 | 21 Rue des Prés | K 995 | 1 logement, 98 m² | 253 m² | autorisé | particulier |
| 03/04/2025 | Permis de construire02218625Q0008 | 40 Rue des Pres | K 558, K 560, K 644 | 1 logement, 174 m² | 1 135 m² | commencé | VALMED |
| 20/02/2025 | Permis de construire02218625Q0003 | 29 Rue des Pres | K 664, K 665, K 580 | 1 logement, 201 m² | 931 m² | commencé | SVEN |
| 20/09/2022 | Permis de construire02218622Q0045 | 14 Rue des Pres | 0K 565, 0K 328 | 1 logement, 125 m² | 1 397 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2022 | Permis de démolir02218622Q0012 | 14 Rue des Pres | 0K 810, 0K 807, 0K 472 | — | 2 673 m² | autorisé | particulier |
| 18/08/2022 | Permis de démolir02218622Q0008 | 40 Rue des Pres | 0K 119 | — | 999 m² | terminé | VALMED |
| 31/08/2017 | Permis de construire02218617Q0032 | 12 Rue des Pres | 0K 563 | 1 logement, 113 m² | — | terminé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de construire02218617Q0002 | 39 Rue des Pres | 0K 570 | 1 logement, 99 m² | 342 m² | terminé | particulier |
| 03/03/2017 | Permis de démolir02218617Q0002 | 39 Rue des Pres | 0K 570 | — | 342 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2015 | Permis de construire02218614Q0049 | 27bis Rue des Pres | K 836, K 667, K 666 | 1 logement, 119 m² | 850 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 91,4 m² | 1972 | G | G |
| maison, 21 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 163,1 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 94 m² | 1949 | G | C |
| maison, 35 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 94 m² | — | G | C |
| maison, 29 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 70,5 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 70,5 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 70,5 m² | — | G | G |
| maison, 29 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 70,5 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 126,5 m² | 1975 | E | E |
| maison, 29 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 70,4 m² | — | G | G |
| maison, 32 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 145 m² | 2011 | A | A |
| maison, 32 Rue des Prés 22370 Pléneuf-Val-André | 143 m² | 2011 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI CJMAB4T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | SCI Ceylee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Gillard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI le Val | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Sven | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Valmed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Immoga | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 40 | Valmed | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4014 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 248 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %32,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie et 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 470 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 560 m |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 4 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,7 km |
| Cinéma | — | 640 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m54
- SCI du Besseyimmobilier
- SCI J A Mimmobilier
- SCI de la Baieimmobilier
- Rifilou Val (Rifilou Val)immobilier
- Valmedimmobilier
- Familyvalimmobilier