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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille N 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 580 €/m²

L'estimation 4 580Pléneuf-Val-André 4 662en 2025Côtes-d'Armor 2 353en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Pléneuf-Val-André et 95 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
3 200 €/m²
Fourchette haute
5 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 860 et 5 210 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 575 €/m²), le quartier pour 20 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 667 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 4 662 €/m² en 2025). Soit 4 605 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 580 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 840 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 892 €2 ventes
  2. 20224 636 €1 vente
  3. 20235 168 €1 vente
  4. 20245 258 €2 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 580 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

6 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 103 Rue Clemenceau le 26/04/2024 : 64 m² pour 390 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 340 €/m²

L'estimation 4 340Pléneuf-Val-André 3 855en 2025Côtes-d'Armor 1 977en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Pléneuf-Val-André et 120 % au-dessus des Côtes-d'Armor.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
6 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 5 200 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 5 023 €/m²), le quartier pour 21 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 152 €/m²), la commune pour 46 % (médiane 3 855 €/m² en 2025). Soit 4 277 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 340 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 255 ventes de 2025 du département (Côtes-d'Armor) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 135 €1 vente
  2. 20225 734 €1 vente
  3. 20235 372 €1 vente
  4. 20243 430 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 340 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

4 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 81 Rue Clemenceau le 22/11/2024 : 86 m² pour 295 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/03/2025Rue ClemenceauVenteRue Clemenceau · 81 m²81 m² de terrain6 075 €—
22/11/202481 Rue ClemenceauMaison81 Rue Clemenceau · 86 m² · 3 430 €/m²86 m²295 000 €3 430 €
13/09/2024103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 38 m²38 m²160 000 €—
18/07/2024103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 54 m²54 m²370 000 €—
26/04/2024103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 64 m² · 6 094 €/m²64 m²390 000 €6 094 €
Afficher les 23 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/09/2024103 Rue ClemenceauDépendance103 Rue Clemenceaunon mesurée23 500 €—
11/06/2024103 Rue ClemenceauDépendance103 Rue Clemenceaunon mesurée15 000 €—
11/06/2024103 Rue ClemenceauDépendance103 Rue Clemenceaunon mesurée10 000 €—
20/03/2024118 Rue ClemenceauAppartement, Dépendance118 Rue Clemenceau · 39 m² · 4 421 €/m²39 m²172 400 €4 421 €
14/12/2023103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 49 m² · 5 168 €/m²49 m²253 238 €5 168 €
06/12/2023118 Rue ClemenceauLocal industriel. commercial ou assimilé118 Rue Clemenceau · 76 m²76 m²185 000 €—
30/08/2023103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 46 m²46 m²292 562 €—
18/08/2023Rue ClemenceauMaison, DépendanceRue Clemenceau · 355 m²355 m²320 000 €—
12/04/2023103 Rue ClemenceauAppartement, Dépendance103 Rue Clemenceau · 46 m²46 m²300 000 €—
30/03/2023103 Rue ClemenceauAppartement, Dépendance103 Rue Clemenceau · 27 m²27 m²146 500 €—
15/02/202337 Rue ClemenceauMaison37 Rue Clemenceau · 78 m² · 5 372 €/m²78 m²419 000 €5 372 €
11/07/2022103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 33 m² · 4 636 €/m²33 m²153 000 €4 636 €
08/07/2022Rue ClemenceauVente en l'état futur d'achèvementRue Clemenceau · 549 m²549 m² de terrain825 000 €—
24/06/2022Rue ClemenceauMaisonRue Clemenceau · 92 m² · 5 734 €/m²92 m²527 500 €5 734 €
29/04/2022103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 60 m²60 m²329 000 €—
25/03/202261 Rue ClemenceauMaison, Dépendance61 Rue Clemenceau · 123 m²123 m²490 000 €—
18/03/2022103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 31 m²31 m²140 000 €—
04/03/2022103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 51 m²51 m²357 250 €—
09/02/2022103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 29 m²29 m²188 500 €—
08/11/2021103 Rue ClemenceauDépendance, Appartement103 Rue Clemenceau · 79 m² · 3 816 €/m²79 m²301 500 €3 816 €
12/07/2021Rue ClemenceauDépendance, MaisonRue Clemenceau · 156 m² · 4 135 €/m²156 m²645 000 €4 135 €
25/02/2021113 Rue ClemenceauAppartement, Dépendance113 Rue Clemenceau · 63 m² · 3 968 €/m²63 m²250 000 €3 968 €
19/02/2021Rue ClemenceauVenteRue Clemenceau · 549 m²549 m² de terrain300 000 €—
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2016

Aa

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
21 depuis 2014La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
28,4 m · 8,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 435 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/04/2026Permis de construire02218625Q005540 Rue ClémenceauK 9821 logement, 147 m²1 365 m²commencéparticulier
28/10/2024Permis de construire02218624Q0056108 Rue ClemenceauK 919, K 9201 logement, 290 m²930 m²autoriséACD-VAL
16/07/2024Permis de démolir02218624Q000797 Rue ClemenceauN 291—705 m²autoriséparticulier
22/02/2024Permis d'aménager02218623Q000740 Rue ClemenceauK 197, K 193, K 196—3 781 m²terminéparticulier
20/10/2023Déclaration préalable02218623Q0167118 Rue ClemenceauJ 6273 m²134 m²autoriséSCCV DU ROCHER
18/10/2022Permis de démolir02218622Q001334 Rue Clemenceau0K 299—453 m²autoriséparticulier
23/03/2022Permis de construire02218621Q0064Rue Clemenceau0J 5708 m²16 003 m²autoriséCOMMUNE DE PLENEUF VAL ANDRE
14/12/2021Permis de démolir02218621Q001348 Rue Clemenceau0K 186, 0K 185, 0K 187—1 435 m²commencéparticulier
10/06/2021Permis de démolir02218621Q000559 Bi Rue Clemenceau0N 301, 0N 207, 0N 130—293 m²autoriséparticulier
06/04/2021Permis de construire02218620Q0090108 Rue Clemenceau0K 745, 0K 744, 0K 41 logement, 233 m²—terminéparticulier
11/02/2021Déclaration préalable02218621Q0011129 Rue Clemenceau0N 315 m²15 m²autoriséparticulier
25/01/2021Permis de démolir02218620Q001092 Rue Clemenceau0K 16, 0K 521—1 169 m²autoriséparticulier
04/05/2020Permis de démolir02218620Q000329 Rue Clemenceau0M 357, 0M 140, 0M 559—680 m²commencéparticulier
14/04/2020Permis de construire02218619Q0078108 Rue Clemenceau0K 4, 0K 21 logement, 243 m²4 774 m²terminéparticulier
12/12/2019Permis de construire02218619Q0032Rue Clemenceau0K 674, 0K 3421 logement, 206 m²1 196 m²terminéparticulier
28/02/2019Permis de construire02218618Q0051115 Rue Clemenceau0N 298, 0N 29718 m²328 m²terminéparticulier
14/12/2017Permis de construire02218617Q007438 Clemenceau0K 674, 0K 3421 logement2 113 m²terminéparticulier
23/05/2017Permis de démolir02218617Q0003104 Rue Clemenceau0K 7, 0K 8—1 068 m²autoriséparticulier
02/03/2017Permis de démolir02218617Q00014 Rue Clemenceau0L 595——autoriséparticulier
02/12/2016Permis de construire02218616Q0046120 Clemenceau0J 815, 0J 1731 logement, 136 m²242 m²autoriséparticulier
05/05/2014Permis de construire02218614Q000331 Rue ClemenceauM 3561 logement, 176 m²488 m²commencéparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Radon : classe 3

  • Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
  • Sismicité 2 sur 5 et argile exposition faible.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2021
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Radon

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Erquy et Pléneuf-Val-Andrénaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 78 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André60,8 m²1930GG
appartement, Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André69,2 m²1978DB
appartement, 103 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André35 m²1978CA
appartement, 103 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André27,7 m²1978CB
appartement, 103 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André30,4 m²1979CA
appartement, Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André41,4 m²1979DB
appartement, Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André42,3 m²1978CA
maison, 127 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André101,5 m²—FF
immeuble, 103 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André——DB
maison, 104 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André245 m²—CC
maison, 104 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André97 m²—CC
maison, 81 Rue Clémenceau 22370 Pléneuf-Val-André87,4 m²—GG

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 21

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1COMMUNE DE PLENEUF VAL ANDRECommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
6ACD-VALSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
31SCI MONSIEUR GAUDUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
78 bisALEMCLEMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
85SCI LE VALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85 bisSCI LE VALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 10 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
103CONGREGATION DES PTES SOEURS PAUVRESAssociationusufruitier5 locaux
103LM BREVENSociété civilepropriétaire4 locaux
103SCI DE LA RESIDENCE DE L'AMIRAUTESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
112COMMUNE DE PLENEUF VAL ANDRECommunepropriétaire2 parcelles non bâties
113NC INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
115NC INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
115 bisNC INVESTISSEMENTSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
116LEROYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
116 bisLEROYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
118MARCELSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
118SCI 3 AILERONSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
122DU 122 124 RUE CLEMENCEAUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
131J M BSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
133133Société civile immobilièrepropriétaire1 local
9001COMMUNE DE PLENEUF VAL ANDRECommunepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants157 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 boulangeries et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie—520 m
Boulangerie3340 m
Boucherie1370 m
Poissonnerie1480 m
Fruits et légumes1380 m
Restaurant14340 m
Librairie ou presse2430 m
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste—770 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie1450 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—3,6 km
École maternelle ou élémentaire—790 m
Collège—720 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,2 km
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—500 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—610 m
Police ou gendarmerie—730 m
France Services—800 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.