Rue du Vauclair, Pléneuf-Val-André

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAa DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier78 habitants52,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille L 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 221 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 0,0 M de points (mars 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 850 €/m²

Fourchette basse: 2 230 €/m²
Fourchette haute: 5 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 4 690 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2024	14 Rue du Vauclair	Dépendance, Maison14 Rue du Vauclair · 65 m² · 4 292 €/m²	65 m²	279 000 €	4 292 €
24/06/2024	Rue du Vauclair	MaisonRue du Vauclair · 118 m² · 2 932 €/m²	118 m²	345 960 €	2 932 €
05/01/2023	1 Rue du Vauclair	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison1 Rue du Vauclair · 229 m²	229 m²	700 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/08/2022	Rue du Vauclair	VenteRue du Vauclair · 593 m²	593 m² de terrain	110 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/07/2018

UAa

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 775 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 60,9 m · 3,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 436 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysage à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

Informations1

Zone d'assainissement collectif

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/07/2026	Permis de construire0221862600034	9 Rue du Vauclair	L 961	1 logement, 145 m²	593 m²	autorisé	particulier
20/12/2023	Permis de construire02218623Q0081	26 Rue du Vauclair	L 1114	1 logement, 82 m²	389 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 6 Rue du Vauclair 22370 Pléneuf-Val-André	70,4 m²	—	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9003	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9003	Commune de Pleneuf Val Andre	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7842 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 483 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires52,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194561,9 %Des logements autour de la rue

Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,9 %32,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	410 m
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	2	200 m
Boucherie	1	160 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	4	50 m
Librairie ou presse	2	210 m
Banque	2	120 m
Bureau ou relais de poste	1	230 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	430 m
Pharmacie	2	200 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	4	340 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	1,6 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,3 km
École maternelle ou élémentaire	2	310 m
Collège	2	130 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	380 m
Police ou gendarmerie	—	560 m
France Services	1	360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Collège Jean Richepinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Collège Sainte-Anne Saint-Josephprivé
École primaire privée Saint Sébastien
École primaire publique André Guigot

Entreprises domiciliées à 200 m197

Société Générale (SG)finance et assurance
Ogf Services Funerairesautres services
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Bretagne - Pays de Loire (Cebpl)finance et assurance
Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel des Cotes d'Armor (Crcam)finance et assurance
Objectif Handicap Solidarite (Ohs)santé et action sociale
Centre Hospitalier du Penthievre et du Poudouvresanté et action sociale

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.